根据国务院常务会议于12月9日的决定，个人住房转让营业税征免时限将从2年恢复到5年。财政部和国家税务总局于昨日联合下发了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（以下简称《通知》），进一步明确了该政策的实施细则。
根据《通知》，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售时，将全额征收营业税。而个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售时，将按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售时，将免征营业税。
此次调整个人住房转让营业税政策的目的是为了进一步规范个人住房转让行为，促进房地产市场的健康发展。通过延长个人住房转让营业税征免时限，可以减少个人住房短期频繁转让的现象，降低市场投机成本，稳定房地产市场。
调整后的个人住房转让营业税政策对于个人房地产投资者和购房者都有一定的影响。个人住房转让营业税征免时限的延长，使得个人购房后的转让成本降低，鼓励个人长期持有房产。对于购房者来说，购买超过5年的普通住房后，将免征营业税，减少了购房成本。
通过调整个人住房转让营业税政策，国务院旨在加强对个人住房转让行为的监管，推动房地产市场的稳定发展。这一政策调整将为个人房地产投资者和购房者提供更加稳定和可持续的投资环境。
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限购令下子女与父母是否能互赠住房的问题。对于外地户籍的父母，需视其是否已拥有住房情况而定；而广州市户籍的父母则视其已拥有的房产数量而定。同时，文章还提及了因限购令违约的责任问题，指出政府和银行对房贷政策的调整属于无法预见的重大变化，购房者和开发商在合
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昆明市人民政府办公厅发布的关于房地产市场调控的最新政策。包括新建商品住房必须取得不动产权属证书满后方可上市交易的规定，公积金贷款申请条件的调整，加强土地供应和项目开发建设的措施，以及限价商品房市场供应的增加。旨在促进昆明市房地产市场的平稳健康发展。
