根据国务院常务会议于12月9日的决定，个人住房转让营业税征免时限将从2年恢复到5年。财政部和国家税务总局于昨日联合下发了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（以下简称《通知》），进一步明确了该政策的实施细则。
根据《通知》，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售时，将全额征收营业税。而个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售时，将按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售时，将免征营业税。
此次调整个人住房转让营业税政策的目的是为了进一步规范个人住房转让行为，促进房地产市场的健康发展。通过延长个人住房转让营业税征免时限，可以减少个人住房短期频繁转让的现象，降低市场投机成本，稳定房地产市场。
调整后的个人住房转让营业税政策对于个人房地产投资者和购房者都有一定的影响。个人住房转让营业税征免时限的延长，使得个人购房后的转让成本降低，鼓励个人长期持有房产。对于购房者来说，购买超过5年的普通住房后，将免征营业税，减少了购房成本。
通过调整个人住房转让营业税政策，国务院旨在加强对个人住房转让行为的监管，推动房地产市场的稳定发展。这一政策调整将为个人房地产投资者和购房者提供更加稳定和可持续的投资环境。
离婚时公积金的归属问题。根据我国法律规定，住房公积金属于夫妻共同财产，可分割。文章还介绍了公司缴存的住房公积金的提取规定，包括缴存比例、提取条件以及维权方式。公积金的维权应当通过住房公积金管理中心进行，而不是直接提起劳动争议。
公有住房买卖的条件限制。我国对于公有住房的买卖设有一系列条件限制，包括持有规定证明文件、房地产价格评估、交易审核和所有权登记等。同时，出售国有房屋需有偿转让，承租人享有优先购买权。对于可售和不宜出售的公有住房范围，由各地人民政府确定。购买公有住房需注
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