旧公房面积小，单价低，总价相应也低。现在银行提供按揭服务，买家只需花很少的启动资金。虽然公房地段通常不错，但面积小，不适合要求较高的租房者。此外，公房的房屋状况、物业管理、邻里关系等问题也需要考虑。
经济适用住房地段大多较偏，但有些小区的社区环境不错。经过装修后，对一些客户具有吸引力。然而，经济适用住房并非高档物业。
内销房长期以来被认为主要适用于自住，但最近一年半以来，一些高档内销房开始推崇投资概念，市场反应良好。然而，内销房无法提供涉外服务。
外销房一直是住宅投资市场的主流。然而，在1998年和1999年，高档公寓市场受到冷落，普通住宅的崛起使人们似乎忘记住宅也有投资功能。尽管雅宝公寓、世方豪庭和乔丽晶公寓等高档外销住宅在销售方面表现不错，但人们仍然感觉高档公寓市场本应更旺盛。
加入WTO的消息刺激了北京高档住宅市场，尤其是外销住宅市场。然而，从1999年11月到2000年3月下旬，没有出现较好的高档外销公寓。正当购房者的投资热情找不到出口时，宏源公寓、阳光100等楼盘以实在、实用、实惠的形象进入市场，主推投资概念，并形成热销局面。高档外销公寓市场开始提速。
实际上，每种住宅都有可能赚钱。然而，要精确计算哪种住宅的投资回报最大、最可靠，需要进行深入分析。
教育、培训、招商和房地产广告的限制。教育、培训广告不得明示或暗示保证升学、考试结果或教育效果，不得利用相关机构或人士名义作推荐。招商广告需提示投资风险并不得承诺保本、无风险。房地产广告需真实宣传房源信息，不得误导宣传交通、市政条件等。
立项报告的必要内容和项目立项报告的模板。立项报告需包含项目基本信息、必要性和可行性分析、市场分析等内容。项目立项报告的模板则包括总论、工业项目发起背景和建设必要性以及市场分析及前景预测等部分。立项报告需详细分析项目的各个方面，为项目的投资和实施提供决
独立保函的定义、适用范围、产生原因和前提，以及主要条款和合同关系。独立保函是一种见索即付保证，适用于涉外商事海事活动，其产生原因和前提是基础合同，但保函独立于基础合同和委托合同。主要条款包括独立性条款、基础交易关系参照条款等。涉及保函申请人、保证人和
资本成本的定义和特点。资本成本是投资的机会成本，是公司筹集资金的代价，表现为投资者的最低期望报酬率或投资取舍率。不同投资人对资本的最低报酬率要求不同，资本来源和拿钱的主体不同，资本成本也不同。资本成本的高低取决于无风险报酬率、经营风险溢价和财务风险溢
