租房未到期要求退房可以退押金吗

一、租房未到期要求退房可以退押金吗

在租赁关系尚未结束之时，若提前终止租赁协议，那么提出这项提议之人将需要承担违约责任以及负担相应的损失赔偿。

关于押金应当予以退回与否这个问题，我们需要从以下三个主要层面进行深入分析和探讨：

首先，我们需关注到租赁协议中是否明确地规定了违约责任人如何承担具体的违约责任，同时也包括了对于押金相关事项的处理流程。

我们需要观察该租赁协议的双方是否能够就提前终止租赁协议一事达成共识，例如通过彼此之间的商议能够同意解除租赁协议并且返还押金。

最后，根据法律法规以及行业习惯，待租户提前一个月向出租人提出终止租赁协议的要求后，便可以完成结算租金的相关事宜。

只要在租赁协议中没有出现“由于承租方主动提出终止租赁协议，因此无需支付押金”这样的条款，那么作为责任方的承租方有权主张其有权收回已经支付的押金。

《民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

二、租房不到期押金不退合法吗

租期尚未到期且无法归还押金的行为并不符合法律规定。

首先，该问题属于典型的租赁合同争议范畴，建议当事人双方积极沟通，通过友好协商方式解决；

其次，假设实际承租方未能严格按照各项预定的租赁合同条款要求，提前终止租赁合同并按时退房，那么在这种情况下，他们无疑已经构成了违约行为；押金能否予以返还及其具体如何返还，需要依据租赁合同中有关违约责任方面的详细规定进行判断，若该合同明确阐述了在违约情形发生后不退还押金的处理原则，那么出租方有权坚持不动摇地拒绝返还所收押金。