儿子结婚和父母分户,可以申请宅基地吗

一、儿子结婚和父母分户,可以申请宅基地吗

作为本村农业户口的当事人，在经过合法分户程序之后，是具备资格申请独立的家庭宅基地使用权的。

申请农村宅基地需要满足一系列特定的前提条件，根据我国相关法律法规的明文规定，主要包括但不限于如下三个方面：

1、由于子女婚姻变动或其他家庭原因而导致确实需要分户生活且原先所持有的宅基地无法满足需求者；

2、外来人口经批准登记为本集体经济组织成员后，却尚未拥有宅基地使用权的人员；

3、由于发生重大自然灾害或受到预防，实施乡村及集镇规划以及进行乡镇级别的公共设施与公益事业建设等不可抗力因素影响，不得不进行迁移的个体。

《农村宅基地管理办法》

第九条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。

第十七条

农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

二、城里买房了农村可以申请宅基地吗

在城市拥有住房的人士并不妨碍其在农村地区申请宅基地的资格，不过需要遵循以下几个硬性条件：首先，申请人务必要属于所提供宅基地所在乡村集体经济组织的正式成员；其次，申请人必须长久且稳定地在农村居住过。

农村宅基地是指限于本农村集体经济组织内部，具备相关规定条件的成员按照法律规范享有使用权的，并可用于建造住宅用房的农村土地资源。

户口状况无疑是衡量是否为该农村集体经济组织成员的重要参照。

只有当户口尚未迁移至城市，仍然保留在原农村户籍所在地时，即便在城市购置房产之后，依然有权在原农村地区申请宅基地，这并不会因为在城市购买住房而丧失在农村宅基地上的权益。