根据相关法律规定，农村村民在以下情况下不得申请宅基地：
已达到本规定标准的宅基地面积，除了进行村庄和集镇规划的旧村改造外，不得再申请新的宅基地。
已出租、出卖或以其他方式转让宅基地及其地上建筑物（缺房户合理调剂除外），或将住宅改作他用后，不得再申请宅基地。
已以所有家庭成员作为一户申请宅基地并获得批准后，不具备分户条件或不合理分户的情况下，不得再申请宅基地。
已有子女立户且符合立户条件的父母，不得再单独申请宅基地。
拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的情况下，不得再申请宅基地。
对于不需要居住的住房不进行拆除，所占宅基地不交回村集体的情况下，不得再申请宅基地。
违法建房未依法处理并结案的情况下，不得再申请宅基地。
其他不符合申请建房条件的情况下，不得申请宅基地。
宅基地使用权不得单独转让，以下情况下应认定为无效：
城镇居民购买宅基地使用权。
法人或其他组织购买宅基地使用权。
转让人未经集体组织批准转让宅基地使用权。
转让人将宅基地使用权转让给集体组织成员以外的人。
受让人已拥有住房且不符合宅基地分配条件。
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
转让人拥有两处以上的农村住房（包括宅基地）。
宅基地使用权的转让必须是同一集体经济组织内部成员之间的转让。
受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。
宅基地使用权的转让行为必须征得集体组织的同意。
宅基地使用权不得单独转让，必须与地上建筑物一并转让。
农村村民在以下情况下可以申请宅基地：
因子女结婚等原因确需分户，但缺少宅基地的情况下。
外来人口落户成为本集体经济组织成员，但没有宅基地的情况下。
因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划，以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要搬迁的情况下。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
