根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定，合同中的免责条款包括以下情况无效：
根据该条款的规定，合同中的免责条款无效，如果该条款导致对方人身伤害。法律对于人身健康和生命安全给予特殊保护，同时考虑到整体社会利益，不允许一方当事人通过合同免除对另一方当事人的人身伤害责任。这是因为允许这种免责条款等于纵容当事人以合同形式侵害他人的生命权利，与保护公民人身权利的宪法原则相违背。在实践中，这种免责条款通常与另一方当事人的真实意图相违背。
根据该条款的规定，合同中的免责条款无效，如果该条款导致对方财产损失，并且是由故意或者重大过失造成的。我国合同法规定，免除故意或者重大过失造成合同一方当事人财产损失的条款无效。这是因为这种条款严重违反了诚实信用原则。如果允许这类条款存在，就等于允许一方当事人可能利用这种条款欺骗对方当事人，损害对方当事人的合同权益，这与合同法的立法目的完全相违背。
在现代合同发展中，免责条款具有以下特征：
免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分，与法律规定的不可抗力导致无法履行或者履行不完全时免除责任的情况不同。根据意思自治原则，当事人可以在合同中约定免责的内容或范围，例如约定“限制赔偿数额”、“免除某种事故发生的责任”等。
免责条款必须以明示的方式提出，任何以默示方式提出的免责条款都是无效的。
免责条款的目的是排除或限制当事人未来的民事责任。免责条款可以部分免责（限制），也可以完全免责（排除）。
对于免责条款的效力，法律采取不同的态度：
一般情况下，经过充分协商确定的免责条款，只要是建立在当事人自愿的基础上，并且不违反社会公共利益，法律承认其效力。然而，严重违反诚实信用原则和社会公共利益的免责条款是禁止的。允许这类条款存在不仅会滥用免责条款，还会严重损害一方当事人的利益，不利于保护正常的合同交易。
在本条规定中，需要注意以下两点：
根据本条规定，免除一般过失导致对方当事人财产损失的条款可以被认定为有效。
本条规定明确，对于故意或者重大过失行为导致对方当事人财产损失的免责条款无效。换句话说，无论当事人是否故意或者重大过失，只要免除人身伤害责任的条款都应当无效，根据本条第一项的规定。
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