同时履行抗辩权在实体法上的效力可以分为本体效力和其他效力。本体效力表现为拒绝履行权利，其他效力则体现在抵消权利、履行迟延构成以及合同解除等方面。同时履行抗辩权的实体效力有些需要抗辩权人主张该权利才能发生，而有些则不需要。
同时履行抗辩权的主要效力是拒绝履行。它是一种消极的防御权利，只有在相对方请求履行时才能行使，不像支配权、请求权或形成权那样具有主动性质。除了拒绝履行需要积极主张外，同时履行抗辩权的其他法律效果如果也要求行使权利才能生效，可能会导致不公平。因此，对于同时履行抗辩权，除了行使效力之外，还需要承认其存在的效力，以提供相应的救济。
同时履行抗辩权的存在效力主要体现在债权受到同时履行抗辩时，不能自动债权并主张抵销。例如，德国民法典第390条规定：“附有抗辩权的债权不能用于抵销；已经适于抵销的债权，在其消灭前，即使它因时效消灭，也可以用于抵销。”虽然我国法律没有明文规定，但应同样适用这一解释。因为同时履行抗辩权的目的是追求双方对立的债务能够同时履行，这体现了合同履行中的公平原则，所以不能主张抵销以使两个债权相互消灭。
同时履行抗辩权在我国民法上不是新鲜事物，但在民事审判实践中却是一个新的概念。同时履行抗辩权可以在诉讼中和诉讼外行使。为行使同时履行抗辩权，被告无需证明原告未履行，只需表示援用抗辩的意思即可。相反，原告如果要消除被告的抗辩，就必须证明已经履行或提出履行要求，或证明被告有先履行的义务。此外，抗辩权并不否定请求权的效力，所以当事人未援用同时履行抗辩权时，法院不能依职权考虑该权利。相反，如果被告援用同时履行抗辩权，法院应当审查被告的主张是否成立，然后作出裁决。
同时履行抗辩权，也称为履行合同中的抗辩权或不履行抗辩权，是指在双方合同中未规定先后履行顺序的情况下，一方在对方未履行付款义务之前，有权拒绝自己履行的权利。我国合同法第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”该条规定确立了同时履行抗辩权。
民法中的抗辩权及其分类。抗辩权是义务人在相对人请求给付时拒绝履行的权利，分为永久抗辩权和一时抗辩权。永久抗辩权是永久拒绝履行的情况，如诉讼时效已到期。一时抗辩权包括先诉抗辩权、履行抗辩权等，涉及不同场景下的暂时拒绝履行。此外，还提到了不同抗辩权的实际
租户放弃抗辩权的法律意义。抗辩权对抗他人请求权，放弃抗辩权则意味着租户放弃对抗房东的权利，导致房东的请求权得到法律认可和保护。租户需承担与房东请求权相关的法律责任，并可能接受合同条款。放弃抗辩权需谨慎考虑，充分了解法律后果。
先诉抗辩权的优点。首先，《合同法》扩大了不安抗辩权的行使范围，为合同先履行方提供了法律保护。其次，该法兼顾了先履行方和后履行方的权益，不给予先履行方要求后履行方提供担保和提前履约的权利，体现了对后履行方的保护。最后，《合同法》完善了先履行方的救济方式
合同当事人的同时履行抗辩权的设立及其成立要件。同时履行抗辩权允许一方当事人在对方未履行对待给付之前拒绝履行自己的合同义务，但不会消灭对方的履行请求权。成立要件包括双方互负债务、均已届清偿期、对方未履行或未提出履行债务等。同时，行使抗辩权必须符合一定条
