定期租船合同是一种租赁合同，其性质和特点需要进行明确解释。在国际上，对于定期租船合同是属于财产租赁合同还是运输合同存在一定的解释分歧。
在定期租船中，船东仍然对船舶保有占有权和控制权。尽管船舶租给租船人使用，但船东仍然保留对船舶的占有和控制。
定期租船合同中，租金率的确定是基于船舶的装载能力，并结合市场行情等因素进行洽谈。双方根据船舶的载货能力和租期等因素商定租金率。
在期租船经营中，淡水、部分货损和货差索赔等问题由合同进行规定。双方在合同中约定了对于这些问题的处理方式。
定期租船中存在一种特殊的方式，称为航次期租。航次期租是以一个航次运输为目的，根据完成该航次的日数和合同规定的日租金率来计算并支付租金。
综上所述，定期租船合同的占有权归属问题涉及到船东的占有权和控制权、租金率的确定、期租船经营中的索赔问题以及航次期租的特殊方式。这些问题需要在合同中明确规定，以确保双方权益的保护。
定期租船合同的性质与特点，涉及船东的占有权和控制权问题。租金率的确定基于船舶装载能力和市场行情等因素。期租船经营中存在淡水、货损和货差索赔等问题，处理方式由合同规定。此外，还介绍了航次期租这一特殊方式。为确保双方权益，这些问题需在合同中明确规定。
航次租租船与光船租赁不同，光船租赁只出租船舶给承租人，船员由租赁人雇用，而航次租赁由出租人负责船舶的运营管理。出租人未按照合同约定，擅自选定港口卸货致使承租人遭受损失的，应当负赔偿责任。承租人应当按照合同约定的承运货物的范围及航行区域限制来使用船舶。
因船舶租借合同产生纠纷的，该纠纷是属于海事海商纠纷，由海事法院对案件进行管辖。而在约定的最后航次的日期将所租船舶归还给出租人。准时 、全额地支付每一期租金是租船合同下承租的首要义务，承租人违反该义务，出租人有权撤船并要求赔偿损失。承租人应当按照合同约
对本案有管辖权的法院应为日本国法院和大连、天津海事法院。船舶从厦门港驶往大分港受载，此空放航次是本次租船合同的预备航次。但这并不表明预备航次的始发港即为航次租船合同的履行地。航次租船合同的特征义务，是船舶将货物由一港运往另一港，能体现这一特征的只能是
