房屋的采光状况是每个业主都非常关注的问题。当周围出现新建建筑时，业主们会担心自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条的规定，不动产的相邻各方应当正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，并赔偿相应的损失。这条规定为采光权受到侵犯的业主提供了法律依据。然而，是否真的侵犯了采光权，需要结合具体的实际情况进行分析。
采光权是一种有条件、有范围的权利，不能仅通过专业人员的测量来准确确定。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现有住宅都会存在不同程度的阳光遮挡现象。因此，不能仅因为有遮光就认为自己的采光权受到了侵犯。此外，由于南方和北方的地理位置和日照条件存在差异，对于如何处理建筑采光问题，根据《民法通则》的基本法律原则，需要各地根据自身特点制定相应的地方法规来进行规定。
根据《民用建筑设计通则》和国家强制性标准《城市居住区规划设计规范》，建筑布局和间距应综合考虑日照、采光、通风等要求，住宅每户应保证至少有一间居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时。这些法律规定和标准为保障居民的采光权提供了基本原则和要求。
对于受到新建建筑遮挡阳光影响的居民，可以通过以下途径维护自己的采光权：
总之，《民法通则》规定了不动产相邻各方应当正确处理相邻关系的原则，给予受侵害方维护采光权的权利，并要求侵害方停止侵害、排除障碍并赔偿损失。
房屋私自改造出租是否合法的问题。根据《物权法》的规定，业主不得擅自改变房屋的结构、外貌、设计用途等，也不能违规凿拆承重墙等部分。异产毗连房屋所有人或使用人应当及时排除房屋危险，并采取措施防止危险发生。因此，私自改造房屋并出租属于违法行为，业主应当遵守
王-莹在小区住宅内经营串串香餐馆引发的纠纷。原告马-杰指控王-莹未经同意将住宅改为商业用房，造成环境污染和业主权益受损。法院依据《物权法》和《建筑物区分所有权解释》的规定，判决支持马-杰的诉求，要求王-莹排除妨害并停止经营活动。
地役权和相邻权的主要区别。在救济请求权方面，地役权受损可提起损害赔偿诉讼，而相邻关系受侵害时则需提起所有权行使受妨害之诉。在便利内容上，地役权旨在更好地行使所有权，标准较高；而相邻关系注重调和不同所有权人间的权利，实现共同使用的最低标准。在适用范围上
相邻权的概念、意义及其与地役权的区别。相邻权涉及不动产之间的权利义务关系，对保护不动产所有权、使用权及人格权和财产权具有重要意义。相邻权包括通行权、水权和建筑权等。相邻权与地役权在取得方式、调节程度、存在条件及有偿与否等方面存在明显差异。相邻权的本质
