房产中介合同应明确标明参与合同的各方当事人的姓名或名称以及住所地址。
合同应明确说明中介服务的具体项目，包括但不限于咨询业务、评估业务和经纪代理业务，并对每个项目的内容、要求和标准进行明确界定。
合同应规定中介服务的履行期限，特别是对于计时收费的咨询服务或有确定期限的代销活动，必须明确约定合同的履行期限。
合同应明确约定中介服务的收费金额，并规定支付方式和时间。
合同应明确约定各方在违约情况下的责任和违约金的数额，并规定纠纷解决的方式，如仲裁、诉讼等。
合同可以根据当事人的具体需求约定其他相关事项，以确保合同的完整性和可执行性。
在签订房屋中介服务合同时，应当确认合同当事人是否具备签订合同的民事权利能力和民事行为能力。如果当事人不具备这些能力，则其签订的合同将无效。此外，还应审查合同是否属于当事人经营范围内的产品或项目，否则合同亦将无效。如果当事人委托代理人签订中介服务合同，代理人必须提供委托代理证明，并清楚明确记录委托代理的权限。
房屋租赁中介服务合同的内容必须符合国家相关法律法规的规定，不得侵犯国家和社会公共利益，也不得侵犯他人的合法权益。
在签订房产中介服务合同时，应当遵守相关法律法规对合同形式和手续的规定，确保合同的形式和手续合法规范。
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
房产抵押价格的评估方法，包括市场比较法和其他必要情况的评估。市场比较法考虑小区均价、类似房源挂牌价和成交价格等因素，结合统计理论和数学模型算法，计算出价格。在四种情况下必须进行房产评估，包括买卖双方认为必要时、进行房地产保险时、申请抵押贷款时以及发生
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
房屋中介的法律责任范围，包括提供与订立合同有关的真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任，以及未完成全部委托事项时不得要求全额中介费的内容。中介公司需向委托人披露房屋权属、抵押等关键信息，并承担因未核实信息导致的损失赔偿责任。中介对
