根据变更数据调查结果显示,2015年全国耕地面积净减少明显放缓,较2014年净减少161万亩下降了44.6%。全国耕地面积持续维持在20.25亿亩。水田和水浇地的面积共增加了235万亩,占新增耕地面积的64.7%,比2014年提高了14个百分点。同时,经依法批准建设的城镇和工矿用地占用水田和水浇地面积110万亩,通过土地开发以及补改结合等方式补充的水田和水浇地面积159.7万亩超出了建设占用50万亩,有效落实了占优补优和占水田补水田的原则。各地严格保护耕地,坚守国家粮食生产安全底线,积极落实耕地保护目标责任,取得了积极成效。
根据调查数据,2015年全国新增建设用地总量较2014年下降了292.8万亩,降幅达到27.4%。其中,城市和建制镇面积占比较2014年提高了2个百分点,交通、水电、能源等基础设施项目用地上升了1个百分点。特别是机场和港口码头重点项目用地面积明显增加,分别增长了15.5%和63.8%。采矿用地较2014年减少了11.6万亩,其中东北地区和西部地区的采矿用地下降明显,分别下降了73%和41.7%。在经济增速放缓、新增建设用地规模整体下降的大环境下,各地努力支撑供给侧结构性改革,坚持有保有压,建立用地审批快速通道等措施,确保了重点建设项目依法依规及时用地,基础设施用地得到了全面保障。
根据调查结果,2015年各地使用往年批准的土地148.4万亩,较2014年提高了11.8%。利用存量建设用地相当于当年新增建设用地总量的近20%,与2014年相比提高了6.8个百分点。各地大力推进土地资源的节约集约利用,19个省份的存量用地利用力度进一步加大。上海、江苏、浙江等省市提出了“总量控制、增量递减”的节地目标。通过开展闲置用地的专项督查、节约集约模范县创建等活动,各地严格控制增量用地,积极盘活存量用地,取得了明显的节约集约用地效果。
以上是2015年度土地变更调查的主要数据。国土资源部将继续认真贯彻落实党中央、国务院的各项决策部署,牢固树立和切实贯彻新发展理念,适应经济发展新常态的形势,坚持耕地保护和资源节约的基本国策,围绕“尽职尽责保护国土资源,节约集约利用国土资源,尽心尽力维护群众权益”的目标,进一步加大调查监测的力度。我们将通过全覆盖遥感监测和全天候遥感监测相结合的方式,进行年度变更调查和专项调查的互补。同时,我们还将加强评价分析,支撑国土资源事中事后监管,推动耕地保护目标责任制的落实,提高土地节约集约利用水平。最后,我们还将进一步推进土地调查监测成果的共享应用,提升对经济社会发展和社会治理的支撑服务能力。
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》,宅基地属于农村集体土地,其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下,可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件,且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
甲乙双方基于平等、自愿原则签订的种植合作协议。协议内容包括合作内容、合作方式、收益分成及结算方式,以及甲乙双方的权利和义务。合作内容为在指定地点种植油茶,合作期限为数年。甲方提供土地和苗木,乙方负责设备、出工、日常管理及所有工序。收益分成按一定比例分
农村承包经营合同形成与发展过程中存在的问题,包括发包阶段、签订阶段和履行中存在的问题。同时,文章也介绍了农用土地的用途管理制度,强调保护土地资源的重要性,并提出建立健全土地产权登记制度以及国家采取必要的法定形式实行土地用途管理等方法。
新物权法对于公私财产平等受保护权的规定,明确了不同用途土地的最高使用年限及自动续期的相关规定。土地使用权届满前一年需申请续期,并依法支付相应费用。若未申请或未获批准,则土地使用权将被国家收回。文章同时提及了《物权法》和《城市房地产管理法》的相关规定。