根据征收标准的不同，企业房产税可以采用从价计征或从租计征的方式：
从价计征的房产税，其计税依据是房产的原值减去10%至30%后的余值。
从租计征的房产税是指以房产的租金收入为计税依据。
具体的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，例如浙江省规定的减除幅度为30%。
房产税采用比例税率，根据房产的余值或租金收入计征。
按照房产余值计征的房产税年税率为1.2%。
按照房产租金收入计征的房产税年税率为12%。
房产税的应纳税额计算根据房产的原值或租金收入进行。
应纳税额 = 房产原值 * (1 - 10%或30%) * 税率(1.2%)
应纳税额 = 房产租金收入 * 税率(12%)
企业房产税的征收方式，包括从价计征和从租计征两种。从价计征以房产原值减去一定比例的余值为计税依据，具体减除幅度由地方政府确定。从租计征则以房产租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，根据不同的计税依据，年税率也有所不同。最后介绍了应纳税额的计算公式。
不管是自住房、还是企业用房、经营用房，不可避免的都要缴纳房产税。那么现在房产税是每年都要交吗？ 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。
企业房产税的征收由房产所在地的税务机关进行征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收、分期缴纳。从价计征税率为1.2％；从租计征税率为12％。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房
大家都很关心，如果房产税要开始征收的话，是在房子的什么阶段进行征收，自己建的房子和商品房是一样的吗？那么，房产税的征收时间是是什么呢？ １、自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。 ２、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；
