债权债务抵消的前提条件是抵消人与被抵消人之间存在互负债务和债权的关系。同时，这两方当事人的债务和债权必须是合法存在的。如果其中一个债务是非法的，那么该债务不能用于抵消。
如果双方互负的债务的标的物种类不同，那么允许抵消将使一方或双方当事人的目的难以实现。通常情况下，用于抵销的是同种类的货币或者物品。如果标的物种类相同但品质不同，被抵消人并不会受到不利影响，因此应该允许抵消。但是，如果一方或双方的债权标的物是特定物品，原则上不允许抵消，尤其是将种类物债权抵销特定物债权时更不允许。
抵消具有相互清偿的作用，因此必须在双方债务均已届清偿期之后才能进行抵消。债务未到清偿期时，债权人无法要求履行，因此不能将自己的债权用于抵消。否则，相当于强制债务人提前清偿债务。如果清偿期限利益是为债务人设立的，原则上债务人可以提前清偿。在这种情况下，债务人主张将自己未到清偿期的债务与对方当事人已到清偿期的债务抵消，可以视为放弃期限利益，应该允许抵消。
不能用于抵消的债务大致有以下几种情况：1、性质上不得抵消的债务，例如不作为债务、提供劳务的债务，以及与人身不可分离的债务，如抚恤金、退休金、抚养费等。2、根据法律规定不得抵消的债务，例如禁止强制执行的债务（保留被执行人的生活必需品），以及因故意侵权行为所产生的债务，如果允许抵消，将违反公序良俗，以及约定应向第三方支付的债务。3、当事人特别约定不得抵消的债务。
债权债务抵消的要求。首先，要求抵消人与被抵消人之间存在互负债务和债权的关系，且这些债务和债权必须是合法存在的。其次，用于抵消的债务必须是同种类的给付，且双方债务均已届清偿期。最后，不能用于抵消的债务包括性质上不得抵消的债务、根据法律规定不得抵消的债务
租房合同在尚未生效及到期后的法律状态。在合同尚未正式生效前，不能单方面撕毁合同，需遵守合同中规定的各项义务和责任。租房合同到期后，丧失效力，权利和义务终止。合同终止的情况包括债务已全面履行、债务抵消、标的物妥善存放、债权人撤销债务等。
抵销系以在对等额内使双方债权消灭为目的，故以双方债权的存在为必要前提。只有债务而无债权，或者只有债权而无债务，均不发生抵销问题。在破产程序中，破产债权人对其享有的债权，无论是否已届清偿期，无论是否附有期限或解除条件，均可抵销。例如，以不作为债务抵销不
双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。如果双方互负债务的标的物种类不同，如允许抵消，则不免使一方或双方当事人的目的难以实现。抵消具有相互清偿的作用
