合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。
房屋租售中介实施的合同诈骗主要包括以下手段：
1. 欺骗手段截留客户资金：中介公司通过欺骗手段截留客户资金，并将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。
2. 虚假购房人签订合同：中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。
3. 冒用购房人身份骗取贷款：利用为购房人代办银行贷款之机，中介公司将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。
4. 虚假房屋租售信息诈骗：中介公司公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。
房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，采取一房多卖的方式骗取他人购房款，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实。
虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，同时隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，从中骗取他人的资金。
以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。
通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，从中诈骗他人的租金、购房款。
隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布“门面房转让”的信息，将门面房转租给他人，骗取租金。
房屋租赁合同伪造是否构成犯罪行为。伪造合同属于违法行为，涉及欺骗行为。若利用伪造合同诈骗，需承担刑事责任。签订合同时需确保对方具备主体资格并对合同内容审查。合同伪造构成合同诈骗，可要求返还手续费并进行签名的笔迹鉴定。相关法律知识根据《中华人民共和国刑
共同犯罪中赃款退缴的问题。案情涉及多人共同实施合同诈骗行为，骗取被害人160万元。在退赔责任上，存在不同观点，一种认为应按各自违法所得数额退赔，另一种认为应按共同犯罪行为获得的违法所得总额承担连带退赔责任。文章支持第二种观点，并详细分析了其合理性及具
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
