根据我国合同法的相关规定，如果开发商与购房者在知晓购房者没有购房指标的情况下签订购房合同，该购房合同将被认定为无效。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，合同存在以下情形之一的，将被认定为无效：
根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定，合同中包含以下免责条款将被认定为无效：
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销以下合同：
如果一方采用欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
如果当事人请求变更合同，人民法院或仲裁机构不得撤销合同。
借名购房存在的两个问题。首先是合同的效力问题，借名购房合同可能会被认定为无效，因为政府推出安居房等是为了改善特定人群的居住条件，如果借名购房合同有效，则会使不符合条件的人购买这些房产，违背了政府初衷。其次是房屋买卖的风险问题，包括名义买房人反悔和房产
货物买卖合同中甲方违约责任的承担形式，包括实际履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则等。根据不同法律体系和条款规定，各种承担形式有其特定的适用范围和限制。实际履行是主要的救济方法，但在某些情况下可能不适用；采取补救措施以弥补损失；赔偿损失
商品房解除合同后的赔偿问题。当合同解除时，解除一方应赔偿对方损失，包括实际损失和期待利益损失。对于房屋升值部分的赔偿，需满足特定条件并由合法机构评估。若开发商构成违约和欺诈，买受人可要求承担惩罚性赔偿责任。同时，商品房合同的解除对按揭贷款合同也有影响
低价中标后无法履行合同的法律责任问题。中标人违约需承担违约责任，包括赔偿损失等。不同情形下合同不能履行的法律责任有所不同。因不可抗力因素造成的无法履行合同除外。中标人需按照法律规定履行责任，否则可能面临取消投标资格、营业执照被吊销等处罚。
