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商品房转让协议相关法律知识

  • 法律咨询:商品房转让中的欺诈行为

    一起商品房转让欺诈行为的法律案件。钟某通过朋友介绍与田某达成商品房转让协议,后发现田某购买价格低于其向钟某售价,遂提起诉讼。律师根据相关法律指出,田某违反诚信原则,应返还多收的4000元。相关法律知识包括民事活动应遵循的原则、合同法中的诚实信用原则及

    2025-03-15

  • 房地产开发流程及五证是什么

    建设用地规划许可证 、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证为五证。企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书,报规划局用地处。申请单位持营业执照、资质证书、土地征、

    2025-02-06

  • 房屋转让协议必须有的内容

    依据我国相关法律的规定,房屋转让协议具有的内容,可以参考商品房销售合同的内容,包括)当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等。第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同

    2024-12-07

  • 石家庄市律师收费标准

    起草、审查、修改合同、章程、起草、审查、修改公司股权转让协议、代理商品房买卖、资信调查、出具律师函,按合同标的一定比例收费,但每件(次)不低于2000元。

    2024-11-18

  • 租赁合同转让协议

    这是一篇关于租赁合同转让协议模板的文章。文章提供了一个模板,包括甲方(卖方)和乙方(买方)的信息,以及关于商品房的地块使用权、建筑面积、销售特征、价格与费用等方面的

    2024-06-27

  • 房屋转让协议与房屋买卖协议的区别

    合同的转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。合同的转让,也就是合同主体的变更,准确的说是合同权利、义务的转让,即在不改变合同关系内容的前提下,使合同的权利主体或者义务主体发生变动。而房屋转让合同商品房出

    2024-01-09

  • 房屋转让协议书怎么写的

    综上所述,人们之间有时候会发生财产赠与的情况,比如商品房无偿转让,由于这个涉及到双方的根本利益,应当签订一份合同书。这样的合同不涉及房屋转让价格,但是要写清房屋坐落位置、无偿转让过户手续及违约责任等。

    2022-09-23

  • 转让集资房协议能被判无效吗

    一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。转让协议无效,双方可根据过错程度承担相应的责任。因此,对于单位员

    2022-09-07

  • 本案中转让房屋虚报购价行为是否属于欺诈

    唐某经朋友介绍,与谢某达成了商品房转让协议。事后,唐某从开发商处得知,谢某这套商品房当初只花了75万元,而不是8万元。唐某遂以此为由,向法院提起诉讼,要求谢某双倍返还因欺诈而多收的房屋转让价款5000元,即10000元。本案在审理过程中有三种不同意见。第二种意见

    2022-01-19

  • 被告人一房两卖担保人连带清偿

    陆某老家在嘉定安亭,因动迁获得配套商品房购买权。2004年10月30日,陆某与金某及金妻高某签订了房屋转让协议书,约定将自己房屋拆迁后取得的配套安置房屋权转让给金某夫妇,金某夫妇支付转让费25万元。协议签订后,金某夫妇陆续向陆某支付了转让费201万元。审理中,被

    2020-05-25

  • 什么行为属于欺诈

    钟某经朋友介绍,与田某达成了商品房转让协议。事后,钟某从开发商处得知,田某这套商品房当初只花了5万元,而不是5。钟某遂以此为由,向法院提起诉讼,要求田某双倍返还因欺诈而多收的房屋转让价款4000元,即8000元。理由是,田某的商品房当时即使值6万元,但其既已声

    2020-05-25

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    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识

    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

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    共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。

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    网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任

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