纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产代开增值税发票所需资料的变化

营改增后的税务政策

根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》和《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》，纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产涉及大量自然人纳税人的申报缴税工作。为方便纳税人，地税机关继续办理纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产增值税的纳税申报受理、计税价格评估、税款征收、税收优惠备案、发票代开等事项。

代开增值税发票的资料要求

根据国家税务总局发布的《关于纳税人申请代开增值税发票办理流程的公告》，纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产申请代开发票时，取消了代开普通发票所需付款方相关书面确认证明等相关资料。然而，纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产由地税机关代开增值税发票业务除外。

资料要求的继续适用

因此，纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产，申请地税局代开增值税发票(增值税专用发票或者增值税普通发票)所需资料，仍然按照《国家税务总局关于加强和规范税务机关代开普通发票工作的通知》的规定执行。具体要求包括：1. 提供申请代开发票人的合法身份证件；2. 付款方(购买不动产或租赁不动产方)对所购买不动产或租赁不动产的名称、单价、金额等出具的书面确认证明。