根据《土地管理法》的规定，农村房屋没有房产证并不一定就是违法建筑。在过去，农房的审批手续相对简单，农民的宅基地往往只需要通过简单的审批程序，就能取得一张由政府盖章的纸，上面写有审批的内容。
随着国家对农村的大力发展，搬迁成为常态，许多无证建筑给很多人带来了困扰。然而，根据合理性和公正性的原则，经过简单审批的房屋也应该被视为合法建筑。这些房屋之所以没有证件，是因为历史原因造成的，因此不能被认定为违建。
一般情况下，违法建筑包括以下几种情形：
施工许可证的申领条件和重新申领时需要提交的材料。根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程开工前需向建设行政主管部门申请施工许可证，满足一系列条件如用地批准手续、规划许可证、施工企业和资金情况等。重新申领许可证需提交变更情况说明、原许可证、申请表、安全生
同村村民房屋买卖的法律有效性。同村村民在合法建筑下的房屋买卖行为是有效的，受到法律保护。合同对当事人具有法律约束力，只要不存在欺诈、胁迫等无效情形，房屋买卖即有效。农村房屋买卖过户需遵循一定手续，包括委托测绘配图、缴纳税费等步骤，并需准备相关证件。农
办理建筑工程许可证的各项条件，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全保证、建设资金落实以及其他法律规定等。此外，文章还介绍了领取施工许可证后的开工要求，如按期开工、中止施工的处理和未按期开工的情况等。
新农村建设中的拆迁赔偿标准，包括道路建设、房屋补偿、一建四改和其他经济补偿等方面的详细规定。同时，也阐述了新农村建设的房屋产权问题和相关登记手续。拆迁赔偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定，而房屋产权需根据不同土地性质进行相应登记手续。受让人若非
