根据我国相关法律规定，没有房产证的房屋无法进行公证。因为没有房产证无法证明房屋的所有权，所以无论是交易行为还是遗赠都是无效的。
根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据、文书上的签名、印鉴、日期，以及自愿申请办理的其他公证事项。
根据法律和行政法规的规定，涉及到公证的事项，当事人应向公证机构申请办理。申请办理公证的当事人应如实说明申请公证事项的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
房屋买卖合同的有效性取决于谁没有房产证。
1、如果是开发商没有房屋的房产证，那么开发商是无权处置房屋的，因此与购房业主签订的买卖合同是没有法律效力的。
2、如果是开发商尚未为业主办理房产证，那么在开发商手中购买商品房的业主，只要经过开发商同意或告知，签订的买卖合同是有效的。因为在这种情况下，开发商拥有房屋的产权。
3、对于出售回迁户的房屋，开发商需要经过回迁户的同意才能对房屋的产权进行补偿，并将房屋再次出售。在经过回迁户同意之前，私自出售房屋所签订的买卖合同是无效的。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
