根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。货币补偿金额的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
在拆迁过程中，承租企业应当分为拆迁前和拆迁实施两个阶段进行考虑。根据现实情况，由于历史上的改制原因，国有企业改制不彻底、集体企业转型不成功，企业产权、厂房产权、土地使用权权属混乱不清等问题导致企业以承租人的身份从事生产经营的情况非常普遍。
在拆迁前，承租企业应当积极参与补偿协商和安置安排的过程，争取获得合理的补偿。尽量与拆迁人达成协议，以避免被动接受拆迁补偿。同时，承租企业可以咨询专业律师，了解自身权益，并据此提出合理的诉求。
在拆迁实施阶段，承租企业应当密切关注拆迁进展，确保自身权益不受损害。如果发现有不合理的拆迁安排或补偿金额不足的情况，承租企业可以依法提出异议，并通过法律途径维护自身权益。
厂房拆迁诉求书的写法与普通的拆迁诉求书类似。首先，表达对政府部门关于厂房所在地区规划方案及拆迁工作的支持与赞成。其次，明确自己的意见和诉求，并分点写明相关诉求。最后，将自己的诉求简明扼要地概括。通过清晰表达自身的诉求，可以增加诉求书的说服力和可读性。
承租人在租赁期限已满且遇到征收拆迁时的权利问题。根据合同法和相关条例，承租人可获得征收补偿，包括搬迁费、临时安置费等。被征收作为被征收房屋的所有权人，也有权获得公平补偿。
租赁厂房拆迁补偿的计算方法和承租企业在拆迁中的利益争取。拆迁补偿金额计算公式为货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。承租企业在拆迁前和拆迁实施过程中应考虑不同的策略，积极参与补偿协商和安置安排争取合理补偿，并关注拆迁进展
公房拆迁的补偿方式，包括货币补偿和房屋产权置换两种。货币补偿因其操作简便、方便选择和避免矛盾等优点成为许多人首选，而对于缺乏住房的人，选择房屋安置是保值的选择。在公房租赁关系中，被拆迁人只有与承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。同时，
商铺拆迁补偿的法律规定，包括补偿范围、补偿方式、产权调换、公益事业用房、租赁房屋、安置要求、产权不明确房屋的处理、抵押权的处理、搬迁补助费和过渡期限等方面的内容。其中，对于违章建筑和临时建筑有不同的补偿规定，拆迁补偿可以采取货币补偿或房屋产权调换的方
