其它拆迁知识法律知识

签了拆迁合同纠纷对方不履行就是构成违约。我国的法律对拆迁合同的违约行为做了规制，给权利受损的一方提供了多方面的救济，具体的救济手段如下：。对“实际履行”之界定,各国存在较大分歧。要言之,大陆法把实际履行作为主要救济方法,一方当事人违约,另一方当事人可要求

2024-10-23

当事人遭遇拆迁合同纠纷，起诉的情形有以下二种：其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当

2024-10-23

被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合

2024-10-23

在遭遇拆迁还建房合同纠纷的处理方法有协商沟通、行政复议、行政诉讼三种，如果是遭到强拆或者是政府违约等等征地拆迁纠纷时候可以收集证据然后向行政机关提起行政复议，也可以向法院提起诉讼，需要先准备好相关的证据和起诉状，然后到法院起诉，需要起诉的话要尽快起诉

2024-10-23

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

2024-10-23

房屋拆迁合同纠纷律师主要通过以下两种方式处理。一是帮助当事人提起行政诉讼，经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。二是帮助当事人提起民事诉讼，若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书

2024-10-23

在之前发出来的一些与拆基地补偿相关的准则依据的篇章中，针对土地大小判定的事情，我们给大家讲述了违反规定建造的房屋这个特例。我国针对违规建造的房屋并没有确切的说法，因此，这类房屋有好几种情况，接下来就分析一下。判定违规建筑的负责人违规建造对象的种类不一

2024-10-23

农村违章建筑是指违反行政规章和制度规定而建造的建筑物，与违法建筑不同。在拆迁征收领域，违章建筑的类型包括未取得建设工程规划许可证或未按许可范围施工、自建房、未经批准

2024-10-22

国务院近期发布了关于限售股个人所得税政策的通知，明确了限售股转让所得需要征收个人所得税。这一政策对于完善证券市场税收政策，调节收入分配，促进市场稳定发展，增加税收收

2024-10-22

在这种情况下，被征收人一般都会觉得自己已经住了几十年的房子突然变成了违建而摸不着头脑。今天，我就跟大家说说，房屋被认定为违建后。被征收人在房屋被认定为违建后通过上网查询相关的法律法规或者通过咨询律师后发现，没有建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证

2024-10-22

那是不是只是因为证件不齐全，就真的是违建而不予补偿吗?下面由律师事务所专业拆迁律师为你解析无证房屋，该如何争取征收拆迁补偿。房屋被征收拆迁，最头疼的问题就是房屋的证件不齐全，因为这很可能面临着零补偿的风险。无证房不等于违法建筑，合法部分仍需等价补

2024-10-22

2018年8月13日，不明身份人员对陈先生出行必经的大路进行破坏，导致陈先生无法正常出行。陈先生的爱人立即拨打110报警求助。经陈先生的女儿向8月13日当天出警的派出所民警询问，得知是某经济技术开发区管理委员会的工作人员在陈先生出行必经的道路上进行破坏。相反，陈

2024-10-22

更有甚者甚至将此与相亲交友联系起来，在与对方接触认识时优先了解其名下的房产状况。不过，征收实践中的情况相较几年前已然发生变化。棚户区改造来临，对于被征收人来说，机遇与挑战是并存的。棚改的补偿额度，也许并不像预期中那样高。那么如今，为何棚改很难带来被征

2024-10-22

对此，律师想提示广大被腾退人的是，此种腾退项目，与一般的征收项目有巨大差别，不宜简单类比。一旦合同被依法解除，被腾退人就会失去其对涉案建筑的权利，只能选择接受腾退方提供的补偿安置。

2024-10-22

违建是否一定会被责令限期拆除?新增违建“零容忍”无可非议，存量违建真的也要一律强制拆除吗?本文，律师结合多年代理此类维权案件的经验，从3大方面解析这些问题。故此，即便是针对违法情节较为严重的“违法用地”类违建，其处置仍需严格依法区分对待，而不会“一

2024-10-22