一级分类：
宅基地买卖纠纷应如何解决农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村
2019-08-09
土地租赁协议书根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的塬则，签订本合同，共同信守。甲方自愿将位于 ，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。该地承租经营期限为 年，自 年至 年。经甲乙双方协商
2019-08-09
共享土地经营权发展规模经营的基本特征近年来，随着承包土地经营权流转的加快，家庭农场等规模经营农户蓬勃发展，为提升我国农业规模经营水平发挥了重要作用。同时，根据实践需要，许多农户通过加入专业合作社、购买社会化组织服务等形式，与新型经营主体共享土地经营权，成为发展农业规模经营的又一重要路径
2019-08-09
大连企业改制划拨土地资产处置如何审批6改制前企业原土地使用证;下发国有建设用地出让批复、《国有建设用地使用权出让合同》。
2019-08-09
拆迁涉及土地面积大的如何产权置换根据我国的相关法律规定，拆迁产权置换标准最低是以一换一，保证最低住房条件。但是各地区的具体置换标准不同，需要根据当地的拆迁政策才能确定。拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补
2019-08-09
土地兼指的是什么土地兼并，是指土地愈来愈集中到少数大地主、大官僚手中，而农民则越来越多地丧失土地，甚至根本就没有土地。大地主为了拥有更多的土地，采用各种卑劣手段， 尤其是灾年，地主巧取豪夺让拥有土地的农民变卖自己的土地和房产沦为佃农。历代调整治理土地兼并的法令也不少
2019-08-09
土地增值收益将征收部分调节金6月11日，财政部和国土资源部联合印发《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》的通知。该办法显示，调节金分别按入市或再转让农村集体经营性建设用地土地增值收益的20%-50%征收。根据管理办法，调节金是指按照建立同权同价、流转顺畅、收益共
2019-08-09
城镇土地使用税的五种筹划策略是什么所谓城镇土地使用税，就是对在城市、县城、建制镇和工矿区内使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的定额税率计算征收的一个税种。对于经营者来说，土地使用税虽然不与经营收入的增减变化相挂钩，但作为一种费用必然是经营纯收益的一个减项
2019-08-09
房屋所在土地的使用年限比如下面九个错误观念，你买房的时候有被误导过吗?很多人获取购买房屋信息的渠道，来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告，是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是，取决于开发商的实力和良心。解决之道：购房前请认真了解一下，请记得
2019-08-09
如何签订土地厂房买卖合同呢买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。《土地使用证》号： ;买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
2019-08-09
土地价格管理指的是什么土地价格实际上是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即地租的资本化。标定地价，政府根据管理需要，通过评估评定的，并由政府公布的宗地价。
2019-08-09
现行土地承包权期限到后该怎么办呢经过两年的发展经营得不错，但最近王老板开始担心一件事：现在项目发展得不错，但当时流转土地时承包期限只剩下13年，那么如果承包期限到期后，该怎么办呢?是被重新划分还是怎么处理?从十八届三中全会起，中国拉开了土地改革的序幕，而在前不久刚刚制定的“十三五”规划
2019-08-09
签订土地承包经营权合同会存在的法律风险王某在第一轮土地承包时，与其所在村集体组织签订了土地承包经营合同，第二轮土地承包时，又签订了延包合同，但王某多年来并未实际取得合同约定的土地，而是一直在外务工。2011年王某回村，要求村委会按照合同约定交付合同项下土地，因协商不成，王某以村委会未将土地承
2019-08-09
土地交易的方式有哪些《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。统称为招拍挂制度。土地的交易的公开投标、拍卖和挂牌的共性是其交易的公开性，但其具体操作又有其差异性，针对不同性质的土地交易要采取不同的交易方
2019-08-09
农民得土地增值收益有哪些途径比如土地流转政策，土地确权政策，三权分置意见。每个区域都有不同的法律，至少在国内，法律层面还是统一的。土地管理法，并没有明确公共利益的具体含义，就把解释权给了政府，但政府恰恰又是征地的最大收益者，于是乎，公共利益被无限扩大，阿猫阿狗的都装进了公共利益
2019-08-09
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
