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在法律上父子可以分割房产吗

时间:2023-11-20 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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父子共同房产的分割问题

一、法律规定

根据物权法第三十九条的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、父子共同房产的分割

对于父子共同所有的房产,属于双方共有的财产,双方可以协商予以分割。如果协商不成,可以向法院起诉请求分割。

三、一套房产的分割问题

一套房产只能办理一个房产证,不可能办理两个房产证。因此,一套房产无法分割成两个房产证。如果父子共同名字只能写在一个房产证上,那么这套房产就属于共有房产。如果想要只写一个人的名字,就需要其中一方出钱将另一方的产权收购,并进行过户。

四、分割财产的要求

要求分割财产,只能要求分割自己所有或者自己与他人共有的财产。对于父子共同所有的房产,属于双方共有的财产,可以协商分割或通过法院起诉请求分割。但如果房产是父亲的个人财产,子女无权要求分割。同样地,如果房产是子女的个人财产,子女可以直接行使所有权,不需要与父亲分割。

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