在法律上父子可以分割房产吗
时间：2023-11-20 浏览：13次 来源：由手心律师网整理
父子共同房产的分割问题
一、法律规定
根据物权法第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、父子共同房产的分割
对于父子共同所有的房产，属于双方共有的财产，双方可以协商予以分割。如果协商不成，可以向法院起诉请求分割。
三、一套房产的分割问题
一套房产只能办理一个房产证，不可能办理两个房产证。因此，一套房产无法分割成两个房产证。如果父子共同名字只能写在一个房产证上，那么这套房产就属于共有房产。如果想要只写一个人的名字，就需要其中一方出钱将另一方的产权收购，并进行过户。
四、分割财产的要求
要求分割财产，只能要求分割自己所有或者自己与他人共有的财产。对于父子共同所有的房产，属于双方共有的财产，可以协商分割或通过法院起诉请求分割。但如果房产是父亲的个人财产，子女无权要求分割。同样地，如果房产是子女的个人财产，子女可以直接行使所有权，不需要与父亲分割。
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