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房屋抵押贷款手续所需材料及注意事项最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2020-05-25
办理房产抵押应提交哪些材料,应当注意的问题是什么抵押当事人的身份证明或法人资格证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作
2020-05-25
欠债不还还能拿人家农村房屋抵押吗可以向法院提出申请，如果法院通过就可以强制执行。因此，本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
2020-05-25
房产抵押债权应如何实现当时张某以本市虹口区一套有银行按揭的住房作余额抵押并与我办理了抵押手续。目前这些案件张某都已败诉需还债，但他没有还款能力，债权人纷纷要求法院拍卖该房产抵偿他们的债权，请问：我应该如何行使我的房产抵押权?本案中，张某抵押房产有银行按揭在先，你作为该房产
2020-05-25
房产抵押价格的评估方法有哪些目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括：。因此，银行为确定抵押物的担保价值，需对抵押人的房地产进行估价。二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显失公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专
2020-05-25
房屋抵押登记的依据有哪些房屋抵押登记的相关法律依据《担保法》第46条规定：抵押担保的范围包括主及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《担保法》第48条规定：抵押人已将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原继续有效。抵押物折价或者拍卖、变卖
2020-05-25
购房人如何应对房产抵押房地产属于不动产，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、四十二条的规定，以房地产为标的的抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自抵押登记之日起生效。在北京市，办理房地产抵押登记的部门一般是市、区两级国土资源和房屋管理局的权属登记部门。需要说明的是，抵押权
2020-05-25
哪些房屋可抵押,怎样办房产抵押贷款,需哪些证件(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。(二)申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;(五)借款合同公证：借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印
2020-05-25
为什么将房屋抵押王女士今年45岁，15年前，经房东介绍，认识了现在的丈夫李先生，两人都是二婚，2002年领了结婚证。2003年，两人在绿园区贷款购买了一套住房，王女士说，当时首付的钱和每月的还款都是她在支付。王女士说，丈夫将房屋抵押，最大的可能就是因为家里亲戚急用钱。
2020-05-25
用房子抵押非法集资的主要内容是什么非法集资是未经有关部门依法批准，承诺在一定期限内给出资人还本付息。公安、司法机关依法严厉打击非法集资活动，绝不能放过这些面目暧昧的“活道具官员”，只要他们参与了非法集资的“演出”，无论只是收取了出场费，还是接下来还有更进一步的运作，都必须为此承担党纪
2020-05-25
中小企业用房产抵押获得贷款到底有什么优势顾名思义，房产抵押贷款首先要有房可抵、有屋可押。事实上，房产抵押贷款的优势正是在于它对于房产属性的界定是非常宽泛的，而且在操作过程中是非常灵活的。房产抵押贷款的房产既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼、宾馆酒店等等，也包括住宅。在办理房产抵押贷款
2020-05-25
如何用产权证抵押贷款,需要哪些条件以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2020-05-25
郑州市办理房屋抵押登记都需要什么材料证明房屋抵押权终止的证明材料;其他必要材料。不同性质的房屋，在向银行或其他金融机构抵押贷款的时候，需要办理的抵押登记手续不同，那么要提供的材料也就不一样。
2020-05-25
办理房产抵押时要注意哪些问题房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。房产抵押需要满足哪些条件?借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。银行委托评估公司办理评估，签订合同，贷款审批，房
2020-05-25
房产抵押与租赁发生冲突时该怎么办先设定抵押权后成立租赁关系的情况。但是，需要注意的是，租赁合同关系在出租人与承租人之间还是存在的，而且承租人的优先购买权不受抵押权存在的影响。也就是，即使租赁关系成立在后，承租人对该租赁房屋仍享有优先购买权。承租人始终享有优先购买权有其法理基础，即抵
2020-05-25
拆迁赔偿房产是否具备抵押贷款的可能性。依据相关法律规定，拆迁赔偿房产如具备产权无异议，可登记抵押作为债务的担保。同时，文章还介绍了安置房买卖纠纷的处理方式以及最新的抵押物规定资讯。
已办理抵押贷款的房产在符合一定条件下可以申请法院诉讼保全的问题。诉讼保全的目的是防止当事人在判决前处分财产，保障判决的执行。保全范围限于请求或相关财物，遵循法律规定。同时，满足情况紧急、主动提出、提供担保等条件时，申请人可向法院申请诉讼保全。在涉及给
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国，房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件，经过审查核实后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册，最后收取一定费用并
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
