王女士今年45岁，15年前，经房东介绍，认识了现在的丈夫李先生，两人都是二婚，2002年领了结婚证。2003年，两人在绿园区贷款购买了一套住房，王女士说，当时首付的钱和每月的还款都是她在支付。
今年11月3日，王女士的丈夫得了脑血栓住院治疗，暂时说不出话来。11月22日，王女士在打扫房间时，意外在丈夫的床褥下发现了一个档案袋，里面装着的东西让她当场就昏了过去，里面有她自己的死亡证明，死因是急性心肌梗塞，日期是2012年10月4日;还有一本户口本，证明她身份的那一页已经被死亡注销，时间是2012年10月8日;还有三家信贷机构的贷款材料，证明李先生将现在的这套住房进行抵押贷款，共贷款12万元，每月要向三家信贷机构还款8900元。
“我还活着，为什么要证明我死了?为什么要将房屋抵押?我们也不急用钱。12万元的贷款在哪里?”王女士不停地质问丈夫，可是丈夫却一个字也说不出来。
房屋抵押贷款为何不翼而飞
王女士说，丈夫将房屋抵押，最大的可能就是因为家里亲戚急用钱。因为丈夫说不出话来，王女士曾经将王家和李-家所有亲朋的人名写在纸上，让他指出谁用了钱，当时他在前妻女儿的名字上画了圈，写了个“4”字，似乎代表着给了女儿4万元;他在妹妹的名字上也画了圈。
但李先生与前妻生的女儿否认此事：“我爸爸在我8岁的时候就和妈妈离婚了，以前我们很少联系，但他毕竟是我爸爸，有病了我要来看望他。这4万元我根本就不知道咋回事，从来都是我爸打电话跟我要钱，最近这一年，爸爸给我打电话的次数非常多，最常说的就是他没钱了、找不到我王姨了等等这些话，如果他有钱，不至于50、100地跟我要钱。”
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
房屋抵押登记的法律要求，包括土地所有权和土地使用权在办理房屋抵押登记时的限制。办理抵押登记时需准备的材料包括申请书、所有权证等文件。同时，权属争议、公共福利事业房地产、文物保护建筑物等也不能抵押。文章还列举了其他不得抵押的房地产和相关的注意事项。
关于房产证抵押的登记手续及相关法律知识。在银行办理抵押贷款时，登记手续因地区而异；民间融资借贷办理抵押时，必须办理相关登记手续以确保抵押物的优先处置权。办理房地产抵押登记需提交一系列文件，包括身份证明、抵押合同等。登记机关审核后，会在房屋所有权证上作
房屋抵押登记的注意事项。其中包括抵押物登记的法定要求、办理抵押物登记的部门以及办理抵押物登记所需文件。同时，文章还介绍了房屋抵押登记的办理流程及特殊情况下文件提交的要求。
