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挪用公款5万罪的立案标准及法律应对措施因为抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。（一）被担保债权的种类和数额；（三）抵
2024-01-16
抵押权可以调解吗可以，当事人协议折价是抵押权实现的首选方式，法院也应充分尊重当事人的意思自治。可以根据《中华人民共和国物权法》第195条规定的比较清楚：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该
2024-01-16
车子已经抵押了抵押车能过户吗车子已经抵押了的不能办理过户。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。我国的民法典规定，抵押只能抵押汽车行使权，而并不是汽车所有权。前款规定的债
2024-01-14
单独针对违约金能否设计抵押担保抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金等，所以可以单独对违约金设立抵押担保的。抵押合同另有约定的，按照约定。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。另外，除了遵守一般签订合同的规则，双方也自行
2024-01-13
国家财产能做抵押吗可以按照国家的规定用于抵押贷款或者担保。国有企业用所有者权益和负债形成的实际资产属于企业法人财产，企业有权独立支配并由其承担民事责任。国有企业可以自主提供其依法占用的各项资产作为抵押物取得贷款。国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效
2024-01-13
贷款诈骗罪与骗取贷款罪的辨析贷款期限均为一年，按季结息。2010年5月3日，方某回到泸县公安局投案，供述了本案事实。但辩称，是因生意亏损无法归还贷款。贷款期限满后，仅归还1万元及少数利息，离开其经营场所逃匿，与贷款信用社切断联系，其主观上非法占有的目的明显，构成贷款诈骗罪。该罪的增设
2024-01-11
最高额抵押权是否随其所担保的主债权的转让而转让根据该条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让，因此，最高额抵押权当然也不能转让。其立法本意在于保持最高额抵押权的完整性和概括性，禁止因主合同债权的分割转让而带来的最高额抵押权的分割。但这一规定并未禁止在最高额抵押权所担保的债权确定之前，其具体债权与抵
2024-01-09
共有物抵押要对方同意吗建设部《城市房地产抵押管理办法》规定：以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。这一规定并未区分按份共有或共同共有，按份共有人如以自己所占有的份额单独进行抵押，这种抵押应当是有效的。因为这一规定来自抵押管理办法，而并非登记办法，这
2024-01-09
去银行办理抵押贷款是否一定需要中介依据我国贷款通则的规定，向银行办理贷款的，并不一定需要中介的，就算找中介的，也需要本人向银行贷款，贷款是不能由中介代办的。第二十五条 贷款申请： 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。评级可
2024-01-07
多个抵押物担保情况下的清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第77条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺
2024-01-04
抵押独资企业给个人，是否需进行抵押登记手续？依据我国担保法的规定，将独资企业抵押给个人进行债务担保时，一般是需要办理抵押登记的，而登记的部门是企业所在地工商行政管理部门。个人独资企业的投资人必须是一个人，而且只能是一个自然人。这是个人独资企业存续与经营的基本物质条件，必备不可。
2024-01-01
公司拍卖偿还顺序,抵押债权是否优于工资依据我国相关法律的规定，公司进行破产清算的，抵押债权并不是优先受偿的债权，而工资是优先债权，所以先清偿工资后再清偿抵押债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
2023-12-30
车被抵押公司卖了如何维权依据我国相关法律的规定，在债务履行期间，抵押权人将抵押的汽车出售的，债务人可以要求债权人返还车辆，造成损失的，要求抵押权人赔偿损失。第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵
2023-12-29
车子抵押合法吗车子抵押是合法的，需要进行合法的手续，如抵押登记和公证。根据《机动车登记规定》，机动车所有权转移后，现车主需在30天内向车辆管理所申请转移登记，提交相关证明和凭证。抵
2023-12-27
电信诈骗团伙的立案标准按揭房可以贷款装修，但贷款额度不能超过装修合同价值总额的80%，贷款期限最长不能超过5年。申请装修贷款需要满足条件，如具有城镇常住户口或有效的居留身份、具有房屋产权证明
2023-12-25
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
房屋抵押超期抵押的法律问题。律师解答指出，盲目采取房地合并抵押会产生一系列问题，包括制度逻辑紊乱、交易安全风险、重复担保欺诈和限制当事人意志自由等。实践中，房与地的抵押有先后顺序，必须先房屋抵押完毕拿到权利证明后才能进行土地抵押登记。因此，在房屋抵押
房屋抵押贷款的延期申请及相关风险。借款人可申请延期还款，但需注意贷款银行的规定和流程。房地产抵押受国家法律保护，但借款人、开发项目和银行方面都存在风险，如借款人无法按期还款、项目烂尾、银行审查不严等，这些都可能导致个人贷款相关合同无法履行。
银行房产抵押贷款的利率问题。利率因多种因素而异，大致在4%至6%之间，受借款人信用状况和贷款期限等因素影响。银行抵押贷款起诉后是否还全款需视具体情况而定。另外，民间借贷3000万不归还属民事纠纷，但若存在诈骗等特定情形，可能会引发刑事责任。
