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收受定金的效力主要体现在哪些方面合同得以履行，定金应予以返还。受约方不能再向给付定金的一方提出赔偿请求。未采用书面形式的立约定金合同，一方已经履行主要义务的，对方接受的，只要双方当事人对立约定金交付的事实和性质一致认可，立约定金合同应当成立并有效。
2020-05-25
动产质押的概念是什么动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照中国《担保法》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。所谓质物，就是
2020-05-25
担保中的风险防范有哪些抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如，抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无
2020-05-25
定金与预付款是一样的吗预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。定金也是合同当事人一方给预先给付对方的金钱，就这一点而论，与预付款相似。由于定金和预付款都是合同当事人一方率先付给另
2020-05-25
保证人行使追偿权应该满足哪些条件如果保证人未征得债务人同意，在债务履行期届满之前承担了保证责任的，则在债务履行期满前不得行使追偿权。因保证人履行保证债务而使主债务消灭，即保证人承担保证责任而使主债务人得以免除对债权人的债务负担。因此，保证人履行债务后应及时通知债务人，如未及时通知致
2020-05-25
留置权的设置及必须具备的条件债权人占有债务人的财产，是留置权成立及存续的前提条件。因此，债权人没有占有债务人的财产，则无留置权可言，债权人丧失对债务人财产的占有，则留置权归于消灭。留置权成立的牵连关联，体现为债权与留置物占有的取得须基于同一合同关系而产生。留置权人要行使处分权，
2020-05-25
什么是质权以及性质权利质权是指以出质人提供的财产权利为标的而设定的质权。权利质权具有与动产质权相同的一些特征，都是以担保债务履行和债权实现为目的，性质都是价值权、担保权。但是，由于标的物不同，权利质权与动产质权相比又具有一定的特殊性。本节的内容主要就是关于权利质权的一
2020-05-25
有价证券质押合同的生效要素是如何的质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。质押合同是质权人与出质人签订的担保性质的合同。出质人将一定的财物交质权人占有，向质权人设定质押担保，当债务人不能
2020-05-25
物的担保可以优先吗同一债权上既有保证人又有物的担保时，是先适用物的担保责任还是先适用保证责任?这是因为物权具有优先于债权的效力，物权担保较债权担保更为可靠，容易实现债权。
2020-05-25
债权人与债务人协议变更主合同的保证人应如何承担保证责任主合同主体的变更包括债权人的变更，债务人的变更与债权人、债务人同时变更。"依其规定，主合同的此项变更无须得到保证人的同意，保证人必须对变更后的债权人继续承担保证责任，但保证人与原债权人另有约定的除外。但对于未转让的债务，保证人仍应继续承担保证责任。债
2020-05-25
法定代表人和其他组织的负责人超越权限订立的担保合同有效吗民法通则规定，依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。同样，依法成立的其他组织的负责人是代表该组织行使权利的人。担保合同也是合同，该规定自然适用担保合同。担保人如果主张自己知道或者应当知道法定代表人或者其他组织的负
2020-05-25
证人承担保证责任的期限规定是如何的保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。所谓保证责任，就是保证人应当承担的法律责任。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。超过约定的和上述1、2种规定的
2020-05-25
担保法规定的担保方式当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一
2020-05-25
保证担保的方式和责任一般保证最重要的特点就是保证人享有先诉抗辩权。所谓先诉抗辩权，是指一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。可见，先诉抗辩权的存在使一般保证中的保证人所承担的责任成为一种纯
2020-05-25
抵押不是债权的担保方式吗否则抵押合同无效。但是已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。如以法定程序确认为违法、违章的建筑物。
2020-05-25
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
机动车转移登记的情况和办理流程，介绍了办理转移登记所需的证明和凭证。同时，文章还详细阐述了机动车贬值的估算方法，包括实体性贬值的三种计算方法：主观察法、使用年限法和行驶里程法。
担保物权的适用范围和管辖，同一债权的担保物存在多个且所在地不同时如何处理，担保物权的顺序和约定以及申请实现担保物权的具体材料和程序。法院在审查实现担保物权案件时，会审查主合同效力、担保物权是否有效设立等内容，并根据不同情形作出相应处理。
国家工商行政管理局发布的企业动产抵押物登记管理办法。该办法规定了企业动产抵押物的登记机关、登记条件、登记申请材料、登记申请内容等详细内容，并对审查登记申请和登记申请的受理日进行了明确规定。该办法旨在加强对企业动产抵押物的登记管理，防止重复抵押，保障抵
