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集资房转让需缴纳什么费用依据相关法律的规定，集资房转让时，转让人需要取得完整的产权，取得完整产权时，需要交纳的费用包括土地出让金、契税等。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2020-07-21
集资房属于什么房产性质依据我国相关法律的规定，集资房是属于经济适用住房的组成部分，集资房一般只能由单位的职工购买，有剩余的由政府统一向符合条件的低收入家庭出售。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。集资房买卖受不受法律保护
2020-07-21
集资房满两年以什么为标准依据我国相关法律的规定，集资房适用经济适用房的管理规定，而集资房住满两年，是以契税发票上记载的日期为准的。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。住房保障部门应当会同有关部门结合各地段普通商品住房交易指导价格，定期制订经济适用
2020-07-21
购买集资房需要签什么合同依据相关法律的规定，集资房拥有完整产权后，按商品房进行处理，所以买卖集资房时，应该签订书面的房屋买卖合同。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。集资房买卖受不受法律保护，这取决于集资房买卖有没有违法。此外，各地在具
2020-05-25
集资房资格转让金属于什么性质依据我国相关法律的规定，集资房的管理适用我国经济适用房的规定，集资房转让是受限制的，集资房资格是不能转让的，资格转让金是属于违法所得。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府
2020-05-25
员工对集资房享有什么权利依据我国相关法律的规定，单位职工对集资房享有的权利包括居住权、拥有部分产权、购买集资房等权利，取得集资房完整产权的，需要补交比较多的费用。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。根据有关法
2020-05-25
工厂集资房属什么性质依据我国相关法律的规定，工厂的集资房屋是属于经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等适用经济适用住房管理办法的规定。其次，双方要明确房产过户所需税费的承担方及不办理过户的违约责任等。现实中，部分集资员工在与甲方已签订房屋转让
2020-05-25
众筹房和集资房有什么区别众筹房和集资房的区别是比较多的，首先是用地不同，集资房是划拨的土地，而众筹房一般是出让或者农村集体土地，其次是集资的对象不同，集资房的对象是单位职工，而众筹房一般是不特定的公众。第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政
2020-05-25
集资房什么时候可以提取公积金贷款依据我国相关法律的规定，符合公务金贷款条件的，当事人贷款购买集资房时，就可以向住房公积金管理委员会申请贷款。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金
2020-05-25
为什么集资房五年后才能交易集资房是经济适用住房的组成部分，集资房五年后才能交易是由我国经济适用住房管理办法规定的，并且要交纳土地收益等相关价款后，取得完整产权后才能交易。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑
2020-05-25
购买集资房要什么条件依据我国房屋登记办法的规定，购买集资房时需要集资房具有完整的产权，这是房屋买卖登记的必要条件，集资房的完整产权的，就能购买。(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;集资房建设工程符合规划的证明;集资房建设单位已按之前的规定确认产权，集
2020-05-25
保利地产与保利时代之间的区别。保利地产是中国某集团的全资子公司，是一家国家一级房地产开发资质企业，在武汉市场有着较长的发展历史并开发了多个项目。而保利时代是保利地产旗下的一个项目。两者有关联，但属于相互独立的公司。此外，还讨论了保利地产与另一家公司*
房屋预售登记证的定义和程序。在中国，商品房预售需要获得《商品房预售许可证》，开发企业需提交相关证件和资料，包括土地使用权证书、施工许可证等。房地产管理部门审查合格后，核发许可证。此外，还涉及预备案和预售登记的含义，预备案指商品房预售合同备案，而预售登
婚后如何办理房产证归属自己、办理个人房产以及办理个人房产赠与的流程。在办理过程中，需要注意不同地区的规定差异，确保按照当地法律法规和登记流程操作。对于个人房产的归属，需明确房产的权益份额，并准备相关材料前往不动产登记中心办理。办理房产赠与需签订书面合
离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续，以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权，并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时，婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例
