在继承房产后再出售时，需要考虑个人所得税的缴纳。
对于普通住宅，个人所得税的计算方式有两种：
对于受赠或继承所得，个人所得税的计算方式只能按照总价减去原购置成本后乘以20%进行征收。
然而，如果继承的房产满足以下条件，可以免交个人所得税：
在继承房产后再出售时，还需要考虑营业税的缴纳。
营业税的税率为5.6%。
对于普通住宅，营业税的计算方式是总价乘以5.6%。
对于面积在144平米（套内120平米）以下的房产，如果购买时间不足2年，则需要全额缴纳营业税；而如果购买时间已满2年，则可以免征营业税。
对于面积在144平米（套内120平米）以上的房产，如果购买时间不足2年，则需要全额缴纳营业税；而如果购买时间已满2年，则按照销售收入减去购买房屋价款后的差额进行征收。
继承房屋需要进行公证，公证费用为房屋评估价的2%，而正常过户则不需要公证费用。如果房屋继承不满五年，正常过户需要缴纳营业税，而继承则不需要。如果继承的房屋在将来想要出售，将永远需要缴纳个人所得税（房款的20%）。而如果正常过户超过五年后，父母（夫妻）
继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳土地增值税。2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。土地增值税：税率：5%。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母
首先，房屋遗产继承、赠与、买卖三者是三种完全不同的法律关系，很难说哪个更合算，需要综合考虑不同的交易成本和法律风险。目前中国尚未出台遗产税政策，所以转移的成本相对最低。若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收或成交价格的1%征收；
