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租车拉货属于承揽关系吗《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽关系是基于承揽合同的履行在定作人与承揽人之间所产生的法律关系。雇佣关系中，雇员的工资一般是计时工资，定期给付。而承揽关系中，承揽人的
2021-10-27
发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任有哪些在实际的工程发包过程中，发包人出于种种目的，经常将工程发包给没有资质的承包人。实践中相当多的承包人不具有施工资质，发包人也不注意，甚至企业法务或者律师提示均不在意！
2020-07-21
承包人行使法定优先权需要什么条件有合法有效的建设工程合同;承包人已经给付发包人合理期限的催告。在下列情形下，即使发包人尚拖欠承包人的工程价款，法院亦不应适用《合同法》第二百八十六条规定及相关司法解释认定承包人享有优先受偿权：。承包人行使优先受偿权利的期限为6个月，过该期限应不予以准许
2020-07-21
房屋建筑工程总承包资质标准是怎样的单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
2020-05-25
电信工程承包资质如何申请代理电信工程承包资质分为一级、二级、三级。年完成200公里以上的长途线路或5万对公里以上的本地网电缆线路或50条公里以上的本地网光缆线路，年完成500孔公里的通信管道工程;年完成5个节点以上的数据通信及计算机网络工程。工程技术人员中，通信专业和通信工程管理专业人员
2020-05-25
建设工程发包方具有合法资格的条件合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外，杜绝无效合同。《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签
2020-05-25
建筑工程承包资质标准是什么房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
2020-05-25
发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任在实际的工程发包过程中，发包人出于种种目的，经常将工程发包给没有资质的承包人。实践中相当多的承包人不具有施工资质，发包人也不注意，甚至企业法务或者律师提示均不在意!
2020-05-25
占地面积如何计算最后，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的争议，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
2020-05-25
建筑物占地面积和容积率之间的联系参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。在计算容积率时，地下室的建筑面积不计;但地下室作为商场或其他营业性公共场所的，应计算建筑面积，并计入容积率。如同一建设用地内由不同类型的多幢建筑混合而成
2020-05-25
详解建筑占地面积与建筑面积建筑占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。对于开发商来说可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小
2020-05-25
建设工程承包人优先受偿权的成立要件有哪些《合同法》第286条的规定，明确了承包人应首先给予发包人支付工程欠款的一定宽限期。只有在发包人在合理期限内仍未履行相应给付义务时，承包人才可与发包人协议将工程折价或申请法院强制拍卖。由此可见，建设工程承包人的优先权必须在法定的实效期内行使，超过了六个月
2020-05-25
关于承包人预期可得利益索赔的情况有哪些一种是合同采用《建设工程施工合同》的，根据通用条款第44条，发包人原因引起的合同终止，包括发包人拖欠进度款，承包人停止施工，且超过56天，发包人仍不支付的;或者是因发包人违约致使合同无法履行，承包人经预通知后有权解除合同。第三种是发包人单方面删除合同工作
2020-05-25
如何计算挂靠人结算工程款的取费标准实际施工人在所施工的工程质量合格的情况下，有权主张依合同的约定的工程款的计算方式和取费等级来进行工程款的结算和造价鉴定。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的，予以没收。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工
2020-05-25
借用资质证书承揽工程的注意事项对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的
2020-05-25
房屋征收中的建筑面积计算方法。单层建筑按一层计算，多层或高层住宅建筑按各层建筑面积的总和计算。地下室、半地下室及其出入口、深基础做地下架空等也有特定的计算方法。同时，通道、门厅、大厅、井和囱、技术层、雨棚结构、突出房屋的围护结构、架空通廊、突出墙面的
一级资质标准，这是房屋建筑工程施工总承包企业的最高资质等级。标准包括工程经验、管理人员要求、资金实力、工程收入和设备要求等方面。获得一级资质需要承担多项工程的施工总承包或主体工程承包，拥有一定数量职称的工程技术和经济管理人员，具备相应的资金实力、年工
办理三级资质的费用问题。办理三级资质的企业需要考虑具体情况，如果选择委托代理公司办理还需支付代理费用。建筑业企业分为三类，资质等级分为一级至四级。资质等级标准和承包工程范围由相关部门统一制定和发布，而资质审批则实行分级审批制度。
承包人行使法定优先权的条件和相关限制。承包人需满足合法有效的合同、工程已竣工且有验收证明、工程款数额确定、承包人已催告等条件。法院在某些情形下不适用《合同法》第二百八十六条，如工程合同在《合同法》实施前成立、无效工程合同等。此外，承包人行使优先受偿权
