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继承所得的房产过户需要纳税吗

时间:2024-05-21 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
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在进行房产继承中我们继承人就需要办理相应的手续,这样房屋才没过户到自己的名下。那么在进行房屋继承过户中需要进行纳税吗?大家就要根据本文进行详细了解,才能知道具体的规定。手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

继承房产的过户是否需要纳税?

目前,在我国并未实行遗产税,因此继承房产并不需要缴纳遗产税。

过户费用的产生

然而,在继承房产的过程中,会产生一些过户费用,具体包括:

1. 继承公证费

根据评估价的2%或受益额的2%收取,但最低不得低于200元。

2. 评估费用

对于房产价值在100万以下的部分,按照差额计费比率的千分之五计算;对于100万至1000万之间的部分,按照千分之2.5计算。

3. 房产继承过户费用

包括100元的登记费和5元的权证印花税。

4. 契税

如果继承人是法定继承人,并且继承的是房地产,那么不需要缴纳契税。但如果继承人是非法定继承人,并且根据遗嘱承受房屋权属,那么需要缴纳契税的比例为1.5%。

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