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建筑工程合同无效,承包人可以享有工程款优先受偿吗一种观点认为，合同法有关优先受偿权的立法目的是为了解决发包方拖欠承包方工人工资的问题，处于立法政策的考虑，在建设工程施工合同无效的场合，仍然要保护施工企业工人工资，承包人应当就所建工程享有优先受偿权。另一种观点认为，优先受偿权依附于工程价款这一债权而
2020-05-25
拖欠工程款的房子能买吗拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。同时，市建委还将严查拖欠工程款，开发商在工程竣工后不按合同支付工程款的，将无法进行房屋销售。据调查，目前施工企业被拖欠的工程款已占同期
2020-05-25
承包方主张工程款优先受偿一定要起诉吗根据合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。也就是说，承包人行使优先受偿权时，不一定要到法院起诉的，双方协商处理也可以。事实上，工程价款优先受偿权设计的问题，不仅仅是否需要起诉那么简单，其涉及的法律问题很多也
2020-05-25
应怎样防范工程款纠纷风险有些建设工程项目未经有关部门审批或者建设方的建设意图超越审批范围，如果承包方不问青红皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境，为以后索要工程款造成障碍。有的人常常认为施工合同都是格式文本，没有什么可以发挥的。相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善，无法取
2020-05-25
如何防止工程拖欠款一是工程在我手上，不怕你逃债。而今众多工程至今土地或在建项目被业主抵押，施工企业赢了官司无法执行的现实告诉我们，此种计划经济的思维定势是极其危险的;二是放松对有“政府背景”的工程款的清欠，认为有政府作后台，支付只是时间问题。控制工程款拖欠风险的关键是
2020-05-25
施工企业拖欠工程款如何应对制定建筑市场各方主体信用标准,把按合同兑现工程款和支付农民工工资作为重要的信用要求,评价企业和从业人员的信用状况,建立信用档案,约束建筑市场各方主体行为。施工企业承揽工程应进行充分的项目风险评估,增强合同意识,维护自身合法权益,要严格按合同加强工程质量、工
2020-05-25
工程欠款利息最高是多少《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。因此，在合同中约定利息如果超过上述规定，就是显失公平，
2020-05-25
工程欠款利息起算日怎么确定在2005年1月1日起实施的最高人民法院的司法解释中规定：“工程欠款的利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：。(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。司法解释第六条规定，当事人对垫资和
2020-05-25
工程欠款的处理方式有哪些由于全国建筑市场的不景气，发包人也面临着巨大资金压力，导致许多发包人无力支付工程款。但经过进一步了解，会发现很多发包人的公司虽然无力支付，但其股东各各“都富得流油”。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最
2020-05-25
工程欠款的司法解释有哪些第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程
2020-05-25
工程欠款不还怎么办呢?1、与欠款人进行协商在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等
2020-05-25
工程欠款起诉书范文开工日期定为______年______月______日;竣工日期定为______年______月______日。两幢宿舍楼建筑安装工程竣工后：，于______年______月______日，乙方又同甲方签订教学楼工程的施工合同书。三幢楼均经______市建筑工程质童监督站校验合格交付被告使用。甲方应依合同书之
2020-05-25
工程欠款之结算与决算欠款问题如何解决发包人为达到拖延支付工程款的目的，往往在工程竣工后以种种理由对承包人提交的结算迟迟不予审核，致使工程造价长时间得不到确认的现象屡见不鲜。通过以上防患于未然的约定，应当说对发包人的恶意拖延结算的行为能起到一定的制约和限制作用。
2020-05-25
公司欠工程款怎么处理这样就加大了取得工程款的几率。施工人再遇到拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待发包人能良心发现，进而错过了最好的诉讼时机。只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。
2020-05-25
建设工程价款的确定及交付问题有哪些政府审计部门审计结论明确部分项目已经超出政府投资项目，但合同明确约定属于施工内容的，承包入主张支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同被确认无效，但工程经竣工验收合格，当事人依据《建工司法解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
2020-05-25
异地施工欠材料款的起诉程序，涉及选择管辖地和法院以及相关的法律知识。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，当事人需遵守一系列法律条款，如提供施工现场相关资料、遵守环保和安全规定等。在特定情形下，还需办理申请批准手续。
起诉工程承包合同相关诉讼所需的基本证据，包括承包方和发包方的企业法人营业执照，用以证明诉讼主体资格；建设工程合同等文件作为提出支付工程款诉讼的事实依据；以及法院有权主管或管辖的证据。法院在受理此类案件时，应确保以上证据齐全。
建筑工程发包和承包的行为规范，阐述了建筑工程发包和承包的定义及其涵义，明确了建筑工程发包单位与承包单位的权利与义务。双方必须遵守合同约定，履行合同约定的义务，包括工程质量、数量、工期、造价等要求。若一方违约则需依法承担违约责任。
工程纠纷中暂停借款利息资本化的情况，分为正常中断和非正常中断。正常中断是由于符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态所必要的程序或可预见的不可抗力因素导致，非正常中断则是因企业管理决策、不可预见原因等造成。在购建或生产符合资本化条件的资产过程中
