根据我国合同法的规定，爷爷作为房屋的所有权人，有权将房屋赠与给孙子。赠与房屋时，双方应签订赠与合同，并办理房屋所有权过户登记。
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的定义，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据第一百八十七条的规定，赠与的财产如果需要办理登记等手续，应当办理相关手续。
原则上，口头赠与房屋是有效的。合同并不仅限于书面形式，口头合同同样具有法律效力。赠与人表示将房屋赠与给受赠人，而受赠人也接受了赠与，即使双方没有签订书面合同，口头赠与仍然有效。
然而，口头赠与也可能无效，如果不符合以下要件：
无论是书面合同还是口头合同，订立合同的当事人都必须具备完全民事行为能力，即满18周岁的正常成年人。如果是限制行为能力人或无行为能力人，如16岁的未成年继承了家产后与他人签订的赠与合同，则主体是不合法的。
赠与房屋和接受赠与都必须是出于自愿。即当事人的意思表示必须是真实的，不能是受胁迫或欺诈而将房屋赠与他人，也不能是被迫接受赠与。
赠与的房屋必须是赠与人享有所有权的合法财产，并且赠与的内容必须通过口头或书面形式明确表示，而不能采用推定。例如，在亲戚之间，如果认为对方无儿无女，就会将房屋赠与给自己，将双方有关房屋的对话视为赠与是不合法的。
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
无权处分赠予合同的效力问题。这类合同属于效力待定的合同，如果经权利人追认或无权处分的人在订立合同后取得处分权，合同即为有效。文章还阐述了无权处分的一般法律效果，包括在处分物交付前后的不同情况和法律处理。此外，《民法典》生效和《合同法》废止的规定也有所
第三方支付所面临的法律风险。首先，第三方支付不具备银行的主体资格和经营范围，存在经营风险。其次，资金吸取与孽息归属方面，第三方支付服务协议中的条款与我国合同法存在冲突，但基于意思自治和用户协议约定，用户默认将孽息赠予第三方支付公司。此外，第三方支付的
承租人与房屋赠与之间的关系。法律上，赠与是指自愿将财产无偿转让给他人，而承租人没有房屋所有权，因此两者无直接关联。关于变更承租人身份，需向政府公房管理部门或经营管理单位提交申请并遵循相应流程。涉及房产赠与时，应订立书面合同并进行公证。办理手续需提交申
