赠与合同的效力问题是指在赠与行为完成后，受赠人是否有效地接受了赠与人的财产。根据《合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同需要受赠人表示接受才能成立。
赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的一种行为。赠与行为一般通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。
根据《合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是一种合意，需要赠与人和受赠人双方一致的意思表示才能成立。如果受赠人不接受赠与人的财产，赠与合同将无效。
赠与合同的要件包括赠与人的意思表示、受赠人的接受表示以及赠与的财产。赠与人需要明确表示将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人则需要明确表示接受赠与人的财产。
赠与合同的成立需要一定的证据来证明赠与人和受赠人的意思表示。常见的证据包括赠与合同书、赠与人和受赠人的书面声明、证人证言等。
赠与合同成立后，赠与人将不再对所赠与的财产享有所有权，并且受赠人将获得该财产的所有权。赠与合同的法律效果是双方权利义务的转移。
赠与合同在以下情况下可能被认定为无效：赠与人的意思表示存在重大错误、受赠人的接受表示存在重大错误、赠与人和受赠人的意思表示被违法恶意威胁、赠与人和受赠人之间存在重大利益冲突等。
赠与合同的效力取决于受赠人是否有效地接受了赠与人的财产。赠与合同需要赠与人和受赠人双方一致的意思表示才能成立。赠与合同成立后，赠与人将失去财产的所有权，受赠人将获得该财产的所有权。
王女士与李先生二婚后共同贷款购买房屋，李先生因脑血栓住院无法言语时，王女士发现丈夫将房屋抵押并涉及多个贷款材料的情况。王女士对此提出质疑，推测可能是为家里亲戚筹集资金。然而，涉及到的李先生的女儿和前妻表示并不知情，对王女士的猜测提出了不同的看法和解释
赠与的法律条件，包括赠与人的条件、受赠人的条件和赠与财产的条件。赠与人需具备遗嘱能力，为缺乏劳动能力且无生活来源的继承人保留必要遗产份额，所立遗嘱必须符合法定形式。受赠人需为法定继承人范围以外的人，且在赠与人死亡时仍然存活，未丧失受赠权。赠与财产必须
房屋赠与的法律要求、生效标志及办理流程和费用。房屋赠与需满足赠与人资格、房屋权属、自愿赠与、登记审核、税费缴纳等规定，并不得危害公共利益和他人权益。其生效标志是办理房屋过户登记手续。办理房屋赠与需订立书面合同，并经过公证，涉及公证费和契税。
一起赠与合同纠纷案件。方某以结婚为前提赠与汪某5000元用于其子就学费用，后双方未能结婚，方某要求返还该款项引发争议。法院判决汪某返还方某5000元。案件涉及不同意见和法律评析，最终依据合同法和民法通则的规定，认定方某的赠与行为属于附条件的赠与，在条
