口头形式是指赠与人与受赠人通过直接对话的方式订立合同。口头形式的优点在于简便易行,广泛存在于日常生活中。然而,口头形式的缺点在于发生纠纷时难以取证。特别是赠与合同具有无偿性特点,法律允许赠与人在赠与财产转移前撤销赠与,这使得对赠与人的约束更加困难。因此,口头形式多用于小金额赠与。
书面形式是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。书面形式具有证据法上的效力,并且在实体法上也具有效力。因此,对于贵重物品或数额较大的赠与,最好采用书面形式。
公证形式是赠与合同双方当事人约定,以国家公证机关对合同内容进行审查公证的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式和书面形式。一旦赠与合同经过公证,赠与人就对赠与人产生法律上的强制赠与性。根据合同法188条的规定,受赠人可以依法要求赠与人交付财产。如果赠与人反悔,不愿交付财产,合同公证后仍然有效。
登记形式是指合同当事人根据相关法律和法规的规定,将合同提交有关主管机关登记的方式来转移赠与财产并订立赠与合同。某些特殊的赠与财产,例如不动产赠与和一些注册动产的赠与,根据法律规定必须经过登记来进行转移。
根据不同国家法律的规定,法定撤销可以通过以下情形实施:
如果受赠人严重侵害赠与人,赠与人可以撤销赠与。然而,对于受赠人严重侵害赠与人的近亲属的情况,各国法律的规定并不一致,是否可以撤销赠与存在差异。
当受赠人对赠与人有抚养义务但不履行时,构成了大陆法系国家所称的“忘恩负义行为”。
根据我国《合同法》第190条的规定,赠与可以附带义务。受赠人必须按照约定在赠与物的价值限度内履行义务。
承诺撤回的定义、条件、与要约撤销的区别,以及承诺的法律效力和例外情况。根据《合同法》规定,承诺可以撤回但不可撤销。承诺撤回是阻止承诺生效的行为,其通知要在承诺通知到达要约人之前或同时到达。但在特定情况下,即使承诺超过期限到达,只要要约人未拒绝,承诺仍
赠与合同中撤销权的两种类型:任意撤销权和法定撤销权。前者适用于特定条件,后者基于法定事由。文章详细阐述了这两种撤销权的法律依据、适用条件和分类。任意撤销权可以在赠与合同尚未履行且符合一定条件时行使,而法定撤销权则基于受赠人的行为是否符合法定事由,无论
赠与人在特定条件下不再履行赠与合同的情况,即在赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活时,可以不再履行赠与义务。文章详细说明了赠与人不履行赠与义务的法定条件以及赠与人的相关义务和责任,包括给付赠与财产的义务和不交付赠与财产的责任。
房产证过户后的撤销条件。如果过户手续不合法,存在隐瞒、蒙骗、非当事人或法律纠纷等情况,可以撤销过户。正规手续过户一般情况下不可撤销,除非对方无法履行合同义务。赠与过户的撤销需符合法定条件,如受赠人严重侵害赠与人等。另外,文章还涉及二手房买卖交易流程。