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了解房产继承过户的流程和税费本文介绍了房产继承过户的流程和所需缴纳的税费。在办理房产继承过户时，需先到公证处办理继承权的公证，根据有无遗嘱分为两种情况提交不同的材料。继承权公证完成后，需要进行房地产继承的登记，提交相关材料包括继承权公证书、申请书等。由于涉及税收问题，房地产中心
2024-07-29
商标转让可以无偿赠予吗如果想要无偿将商标权转送他人，只能签署赠与合同，而不是转让合同。需要注意的是，即便商标转让者和受让者双方是无偿性质转让，但还是需要走法律程序，去到商标局做备案转让申请，撤销该商标持有人原有的商标持有权，等到商标局公布出后整个商标转让才算是成功，具备法
2024-07-29
赠与合同是否可以随时撤消一般情况下赠与财产只要权利尚未转移就可撤销。第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
2024-07-29
赠与人撤销赠与应受哪些限制《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。另外，赠
2024-07-27
遗产的债权债务清偿顺序具体是如何规定的所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。如果被继承人的遗产在清偿了优先债权以后，不够清偿已知的普通债权，则应当根据公平原则，对于各项普通债权按其数额的比例计算，分别予
2024-07-27
期权赠予合同双方的权利与义务有哪些首先是在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。在赠与属于附义务赠与时，受赠人应在赠与物的价值限度内履行所附义务，受赠人不履行其义务时，赠与人有权请求受赠人履行其义务或撤销其赠与。依据前款规定应当交付的赠与
2024-07-26
被过继亲生父母财产能否继承被过继未形成抚养关系，过继子女享有继承权，“过继”关系并不是法律上所称的收养，而是封建性的“过继”，更多的是承载着“沿袭香火”的目的，所以与过继的父亲并未形成法律上的抚养关系，理应享有亲生父亲的继承权。公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能
2024-07-25
什么是继承权丧失继承权是一种民事财产权，所以丧失继承权是一种民事制裁。也就是说丧失继承权并不意味着继承人从此失去了对一切被继承人的继承权，而仅仅是丧失了对特定继承人的继承权。继承人对某个被继承人有依法应丧失继承权的行为时，仅丧失对该被继承人的继承权，而不影响其对其他
2024-07-25
谁对国家遗产拥有处分权《民法通则》第73条规定：“国家财产属于全民所有。国家财产神圣不可侵犯，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。”较之其他所有权形式，国家所有权还具有自己最重要的法律特征，即所有权主体的唯一性。国有遗产是全民所有的财产，只有代表全国人民意志和
2024-07-25
父亲去世爷爷的财产孙子有继承权吗有权，但只能继承属于他父亲的那一部分。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。
2024-07-24
离婚后，非婚生子女的抚养归属问题非婚生子女享有与婚生子女同等的法定继承权，任何人不得加以歧视或侵害。继承开始后，按照法定继承办理，被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照配偶、子女、父母的
2024-07-24
瑕疵财产赠与的法律后果是什么附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。由于赠与合同为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而为的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任，
2024-07-22
继承权法规定丧失的情况只要继承人有《继承法》第7条规定的行为之一，无论是法定继承人还是遗嘱继承人都丧失继承权。继承权是一种民事财产权，所以丧失继承权是一种民事制裁。公民的继承权受法律保护，不能随意剥夺，只有公民有《继承法》规定的严重违反人伦道德的罪行或严重不道德的行为才丧
2024-07-22
最有效的遗嘱该怎么写首部应该明示这是一份遗嘱，并且将遗嘱人的基本信息和立遗嘱时的精神状况和自主能力进行交代。通常为“遗嘱”二字。以免造成多份遗嘱的烦恼。而且方便以后对遗嘱进行补充或修正。要照顾各方利益，并保证不违反上述遗嘱实质要件的后三点内容。否则视为没有遗嘱，按法定继
2024-07-22
宅基地房屋继承的条件是什么宅基地房屋继承的条件包括：继承人必须是宅基地所在村的村民，并符合宅基地使用标准；宅基地房屋必须合法建造，并符合当地的标准；继承行为必须经过集体经济组织的批准。根据《中华人民共和国民法典》第1122条的规定，遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。根据法
2024-07-21
《中华人民共和国继承法》中关于遗嘱的有效性和失效情况。遗嘱的有效性取决于遗嘱人的民事行为能力、真实意思表示和财产处分的合法性。遗嘱失效的情况包括无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱、违背遗嘱人真实意思、遗嘱处分无权财产、伪造的遗嘱和被篡改的遗嘱。遗
精神残疾人的继承权问题。精神残疾人在法律上享有与其他人相同的继承权，其合法监护人可以代替其继承房产并保护财产。遗产分配遵循公平原则，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以特殊照顾。继承房产需满足形式选择、个人所有财产及继承人共同协议等条件。
养子女和有抚养关系的继子女是否能够代位继承的问题。被继承人的子女先于被继承人去世时，其直系血亲晚辈可以代位继承。养子女和有抚养关系的继子女在继承权上等同于亲生子女，因此也可以代位继承。代位继承需满足特定条件，包括被代位人在被继承人去世前去世、代位继承
婚后房产父母是否有继承权的问题。一般来说，若房产为夫妻共同财产，父母有继承权；若房产为一方个人财产或有特殊约定，需按照法律规定和约定处理。此外，婚后父母在房产证上加名字通常视为夫妻共同财产，但具体情况需根据实际证据和法律规定综合判断。婚后买房的出资和
