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赠与未成年子女房产离婚孩子的份额能买下来吗第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。所以，夫妻在分割离婚财产时，以未成年子女买的房子是不能分割的。由于父母出资购房，将房产登记在未
2020-05-25
赠与合同规定不能单方面撤销吗关于赠与合同是否可以规定不能单方面撤销，事实上，合同是双方意愿的表达，而赠与合同的撤销显然是不违法的，只要是双方协商一致，与合同中的其他内容不存在冲突，双方是可以就这个问题进行约定，并将其明确在合同的条款中的。很显然，这里把赠与合同规定为诺成合同，同
2020-05-25
赠与行为可以撤销的情形有哪些赠与财产权利转移前，赠与人可以撤销该赠与行为，但需要注意的是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与行为或经过公证的赠与合同，不适用上述规定、需要注意的是，在上述赠与的撤销中，赠与人应在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。因受赠人的违
2020-05-25
赠与合同可以补签吗,补签赠与合同有效吗赠与合同是可以补签的，但不是所有的情况都具有法律效力。后补合同如果符合下列条件的，才具有法律效力的：。合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，
2020-05-25
何时承担赠与缔约过失责任合同最终没有订立，但是在缔约中有过失的一方，要负赔偿责任。缔约过失责任指因当事人在订立合同过程中，因违背诚实信用原则而给对方造成损失的赔偿责任。有下列情况之一，给对方当事人造成损失的，应当承担损害赔偿责任。一般而言，相比较违约责任赔偿的范围要比缔约过
2020-05-25
遗赠发生法律效力的条件是什么遗赠人设立的遗嘱不符合法定形式，遗赠无效。先于遗赠人死亡或者与遗赠人同时死亡的公民，不能成为受遗赠人，因为其不具有民事权利能力。受遗赠人是国家、集体组织或法定继承人以外的人。
2020-05-25
房屋赠与时受赠方如何纳税《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。个人无偿赠送房产，受赠方需要缴纳契税。土地使用权赠与、房屋赠与契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场
2020-05-25
一方婚前赠与离婚时能否要回所以双方赠与行为依法成立。一方婚前赠与的财产可以认定为一方的个人财产。根据我国法律规定，一方婚前赠与只要满足赠与的条件，应归属于一方婚前个人财产，在离婚时无权进行分割。以上是对一方婚前赠与离婚时是否能要回，离婚时能否分割进行的阐述概括，夫妻离婚时往往
2020-05-25
离婚时赠与孩子的房产谁有权处置根据我国《民法通则》第十八条的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。依照我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定，一旦产权证办在未成年人名下，该未成年人即为该房产的
2020-05-25
赠与法定撤回权行使的对象至于该权利可否向受赠人的继承人行使，则存在不同的立法例。根据我国合同法的规定，法定撤回权行使的主体包括赠与人、赠与人的继承人与法定代理人。在受赠人实施违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力时，则由赠与人的继承人或法定代理人行使撤回权。
2020-05-25
遗赠都需要哪些必须条件遗赠是指自然人通过设立遗嘱把遗产的全部或一部分无偿赠给国家、社会组织或法定继承人以外的自然人，并在死后生效的单方民事法律行为。其中设立遗嘱的自然人称为遗嘱人，被遗嘱人指定接受遗产的人称为受遗赠人。一个有效的遗赠须具备以下条件：。欲使遗赠发生预期法律效
2020-05-25
父母拆迁房赠与子女协议第一条 甲方因XX市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房，现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方。第二条 因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证，甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后，自愿配合乙方办理将该房过户给
2020-05-25
怎么样才能正确区别遗赠和生前赠与遗赠是遗嘱人一方的法律行为，又称单方法行为。遗嘱人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，就可在遗嘱中作出遗赠的规定，即使遗嘱人死后，受遗赠人表示放弃遗赠权，也不影响遗嘱的法律效力。当然，这并不意味着受遗赠人必须接受遗赠。遗嘱必须在遗嘱人死亡以后才能发生
2020-05-25
赠与合同公证是否需要当事人到场办理必须双方持身份证到场办理，并接受公证人员的询问和审查。(一)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;(二)当事人的意思表示是否真实;《公证程序规则》第二十五条规定，当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提交的证明材料应当真实
2020-05-25
婚内房屋赠予合同是否有效婚姻存续期间，夫妻双方签订书面协议约定登记在一方名下的婚前个人所有的房屋归夫妻共同共有，属于《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款规定的夫妻婚内财产约定，对夫妻双方均有约束力，并不因是否办理房屋权属变更登记而影响其效力。现刘某与孙某采用书面形式对该房
2020-05-25
《中华人民共和国继承法》中关于遗嘱的有效性和失效情况。遗嘱的有效性取决于遗嘱人的民事行为能力、真实意思表示和财产处分的合法性。遗嘱失效的情况包括无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱、违背遗嘱人真实意思、遗嘱处分无权财产、伪造的遗嘱和被篡改的遗嘱。遗
精神残疾人的继承权问题。精神残疾人在法律上享有与其他人相同的继承权，其合法监护人可以代替其继承房产并保护财产。遗产分配遵循公平原则，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以特殊照顾。继承房产需满足形式选择、个人所有财产及继承人共同协议等条件。
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时，文章还介绍了赠与人的义务，包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。
赠与的目的性和法律规定。赠与的目的性根据合同约定确定，可以是遗赠要求受赠人履行抚养义务等。赠与合同具有双方法律行为、转移赠与物所有权、单务合同及无偿合同等特征。赠与合同中，受赠人需按合同约定履行义务，否则赠与人可要求履行或撤销赠与。受赠人仅在赠与财产
