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公民口头租房定金能退吗？口头协议租房定金在没有违约的情况下可以退定金。虽然是口头协议的，但是只要租房约定是真实意思表示，没有违法性条款情形下，合同均有效。口头约定的租房定金是可以退的，签订合同之后，存在买家违约的情况，买家缴纳的定金是不会退还的，定金主要起到担保作用，当给付
2023-06-30
根据规定租房电子合同有效吗租房电子合同是有效的，电子合同也是书面合同的一种，租房合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。可见，承租人和出租人可以以电子形式签订房屋租赁合同，如果承租房屋的期限在6个月以上，应该采用书面形式订立合同，没有签订书面合同的，只要有其他证据证明签订
2023-06-30
一房多卖会被处罚吗怎么处罚？并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2023-06-30
商品房销售惩罚性赔偿情形有哪些补偿性赔偿金的主要目的和功能在于弥补受侵害人所遭受的损失，惩罚性赔偿的功能不在于填补受害人的损失，而在于惩罚和制裁加害人严重过错行为。也就是说惩罚性赔偿是一种附加的民事责任形式，只有当补偿性赔偿金不足以惩罚侵害入的恶意侵权行为，或者不足以表明法律对这
2023-06-30
开发商口头承诺和合同不一致怎么办？可以双方协商解决，口头承诺和合同都有效，都可以为准。可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。开发商口头承诺和合同不一致，可以协商解决，口头合同成立必须满足三个法定条件，首先签订合同的当事人具备民事行为能
2023-06-30
二手房居间合同是买卖合同吗？二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是指中介合同，是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同的标的是居间人为委托人进行一定的事实行为，居间人为委托人提供特定的劳务即报告订约机会或提供订立合同的媒介服
2023-06-30
中介签订的房屋买卖合同有法律效力吗?中介签订的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。中介签订的房屋买卖合同是需要在双方协商好之后才能订立，而且所存在的合同内容以及还有合同当事人
2023-06-29
校招签三年合同是必须的吗？不是必须的，具体看学生与用人单位协商的结果，没有硬性要求。但是要注意签署的劳动合同必须符合以下的原则：。劳动合同必须依法以书面形式订立。在劳动合同的订立过程中，当事人双方的法律地位是平等的。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。校招在签
2023-06-28
合同履行的违约合同及责任认定买卖口头合同违约金最高不能够超过总标的金额的百分之二十。人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。如果双方当事人发生了买卖口头合同纠纷的话，首先可以先进行协商解决或者是找第
2023-06-12
居间合同成立后对方违约的法律处理《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。在法律规定的
2023-06-10
一年合同违约金如何计算？违约责任作为一种民事责任，在目的、构成要件、责任形式等方面均有别于其他法律责任。合同关系的相对性决定了违约责任的相对性，即违约责任是合同当事人之间的民事责任，合同当事人以外的第三人对当事人之间的合同不承担违约责任。其一，违约责任以补偿守约方因违约行为
2023-06-09
口头合同约定不明的违约责任有哪些？第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。口头合同约定不明也是需要根据实际来追究违约责任的，具体情况下对于不同的合同类型所认定的情况也是不同的，如果一方不履行义务而导致违约的，
2023-06-08
民法典定金违约规定有什么？实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。《民法典》中定金违约的规定适用于第586、587条规定，签订合同之后，存在买家违约的情况，买家缴纳的定金是不会退还的，定金主
2023-06-07
对于违约定金退多少钱？如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的，无权要求返还定金。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，
2023-06-06
如果违约了定金可以退吗？如果违约了定金是否可以退要根据实际而定，如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的，无权要求返还定金。
2023-06-05
格式合同的定义、称谓、限制、法律特征等方面的内容。格式合同又称为定式合同、标准合同等，为了保护弱势当事人的利益，对格式合同的相关条款进行了限制，并明确了其法律特征，如向公众发出的要约、单方事先制定的条款等。在订立格式合同时，应遵循公平原则，并合理提醒
赠与合同与赠与行为的区别。赠与合同要求双方达成一致意思，签订合同形式且赠与需无偿。而赠与行为则不需签订合同，可通过口头约定等方式完成，本质也是无偿性。两者在法律效力和成立方式等方面也存在差异。
合同法规定的当事人权利和义务。当事人具备相应的权利能力和民事行为能力，可自愿订立合同，但必须遵守法律和行政法规，尊重社会公德。合同形式可以是多样的，但如果法律要求书面形式则必须采用。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。律师审查合同有效性不仅看签
合同公证的作用和效力。合同公证旨在审查合同内容和双方资格，确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。公证并非合同必要形式，但能提高合同证据效力和履行保障度，规范、引导、监督当事人依法签订合同，保护双方合法权益。合同公证范围广泛，包括多种类型的合
