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房屋买卖免责条件是什么房屋买卖合同的免责事由，是指在商品房买卖合同中，免除违反合同义务的债务人承担违约责任的原因和理由。主要包括法定的免责事由和约定的免责事由，具体内容如下：。对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的影响 程度，部分或全部免除有关
2024-07-19
承揽合同中的风险责任谁来承担一月后，建筑公司向法院起诉，称材料厂未能如约交付工程，现工程烧毁，请求材料厂返还其预付款10万元。标的物又与买卖合同、租赁合同的标的物有所不同。其特殊性在于标的物的完整交付不能一次性即时完成，而是须经过一定期限和程序逐渐完成。故对于这类案件，应作为一种
2024-07-19
装修合同签订前有哪些原则,如何摆脱装修合同陷阱一般来说，只要双方在合同上签字或盖章，就视为合同已经签订。但总工程期限应为合同约定期限，否则便视为违约。
2024-07-19
开发商不网签可以退房吗开发商在不满足法定或约定的解除条件时，购房者有权退房。目前我国尚未对办理网签有统一的法律要求，因此当开发商拒绝或拖延办理网签时，购房者需要与开发商另行约定退房事宜。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同，并约定
2024-07-19
运输合同的定义运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。根据运输合同是双务合同的特性，当事人一方是享受收取运费或者票款权利承担运送义务的承运人，另一方是享受运送权利并支付运费的旅客和托运人，双方当事人
2024-07-19
买卖合同违约金赔偿标准分析1、买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予
2024-07-19
土地可以永久租赁吗依据我国相关法律的规定，土地使用权租赁是不能永久租赁的，土地使用权租赁是有一定期限的，超过规定期限的租赁合同是无效的。土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用
2024-07-19
什么是仓储合同?仓储合同，又称仓储保管合同，是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。为约束仓储合同双方的行为，更好地维护双方利益，法律规定仓储合同自双方达成合意时起就成立，而不需以存储货物的实际交付。因此，《合同法》第382条规定：仓储合同自成立时起生
2024-07-18
土石方运输合同有哪些内容甲方保证施工中道路、取土、装车、卸土的畅通。甲方负责联系住宿地方，乙方车队自己交房租。违约罚金：乙方车队按约定到达后甲方如无工程安排，违约方应付给乙方违约金每车500元/天。此协议一式二份双方签定后具同等法律效力。
2024-07-18
如何确定合同纠纷的诉讼管辖权？6、民事诉讼法第二十五条规定的书面合同中的协议，是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。 7、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉
2024-07-18
空白担保合同有效吗格式合同中的空白条款通常都会影响要约明确性，但空白条款是否必然导致合同不成立或无效。(一)主合同当事人双方串通，保证人不承担民事责任。实践中，签订空白担保合同不是一个明智之举，发生纠纷时，往往因无法证明其是空白合同而让自己遭受损失。(二)主合同债权人采取
2024-07-18
法律服务合同范本的增加发行委托合同是一种由委托人和受托人约定的合同，受托人按照约定处理委托人事务。根据《民法典》的规定，委托合同可以是有偿合同也可以是无偿合同。委托合同的标的是劳务，委托人可以特别委托受托人处理一项或多项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人和受托人都
2024-07-18
物业公司能收垃圾处理费吗如果业主与物业公司协商后，由物业公司代为收取垃圾处理费的，物业公司有权收取，但需要在物业服务合同中约定相关条款。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理
2024-07-17
运输合同纠纷运费损失是否应该支持依据我国合同法的规定，因运输合同产生纠纷的，运费损失是不是应该支持，由具体的情况而定。因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担损害赔偿责任。第三百一十四条 货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费;
2024-07-17
委托售房合同如何写补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
2024-07-17
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
关于审理旅游纠纷案件适用法律的相关规定。其中定义了旅游纠纷、旅游经营者及旅游辅助服务者的概念，并详细阐述了集体旅游合同纠纷、旅游经营者责任、旅游辅助服务者责任、保险责任等方面。规定还涉及了不公平不合理规定、安全保障义务、告知警示义务等相关内容。
服务合同的内容，主要涉及甲乙双方的权利和义务，包括网络维护、费用支付、版权归属、修复和修改要求等方面。同时，合同中也强调了保密条款的重要性，协议双方需对保密信息负有保密责任与义务。在服务期间，乙方还需保证网站的安全性和稳定性，合同结束后，乙方有继续为
甲、乙双方为加强对社会导游员的规范化管理而签订的合作协议。协议内容包括合作方式、甲、乙双方的责任、导游委派、信息报告、临时聘用、协议履行及其他事宜。甲方无偿推荐注册导游，乙方需与甲方签订协议后方可使用，同时在使用导游时需签订劳务协议书。协议有效期为_
