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个人原因退房开发商不肯如何处理购买房屋后，如果因个人原因要求退房，开发商不同意，可以通过基层群众组织调解或向法院起诉。根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。如果约
2024-12-22
打人致轻微伤：法律如何界定及刑罚如何确定？赔偿损失的范围可以由法律或双方约定确定。在没有特别规定和双方约定的情况下，应按照完全赔偿原则，赔偿全部损失。合同法第一百一十三条规定了损失赔偿额应当相当于违约所造成
2024-12-22
主播合同违约赔偿标准是什么主播合同违约赔偿标准如下：双方可以约定违约金的赔偿数额，也可以约定实际损失为赔偿数额。如果约定的违约金低于实际损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加赔偿金额。如果约定
2024-12-22
运输合同中,造成货物损失,挂靠公司是否要承担责任根据《中华人民共和国合同法》第312条规定：货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。
2024-12-22
业主签装修合同注意事项2参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。10另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。11预算项目变更时，双方应该
2024-12-22
合同法违约要怎么进行赔偿根据2021年实施的《民法典》五百八十五条规定，合同违约的赔偿可以由当事人约定一方应支付一定数额的违约金，也可以约定根据违约情况计算损失赔偿额。如果约定的违约金低于实际
2024-12-22
提前终止合同怎么赔偿根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当一方违约或者不按合同约定履行义务时，另一方有权要求其承担违约责任。如果合同中有约定违约责任的，违约方应按约定进行赔偿；如果
2024-12-22
请求支付房屋租金适用诉讼时效吗请求支付房屋租金适用诉讼时效，我国法律规定，延期交付或拒绝交付租金的诉讼时效为1年。现就暂不考虑时效中断、中止情形下，租金的诉讼时效起算进行介绍。双方约定按月/季支付租金。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当
2024-12-22
快递索赔经验之谈快递是一种邮递和物流活动，我国有中国邮政速递物流有限公司和其他民营快递公司提供快递服务。邮政速递安全性高且提供全程跟踪查询，还可与全球100多个国家通邮；民营快递规
2024-12-22
单位倒闭后员工是否能获得赔偿金？根据法院的判决，租赁合同到期后转化为不定期租赁合同，属于一种新合同。违约金是一种明确、特殊的严格责任，因此原有的违约金条款不适用于不定期租赁合同。某公司要求另一公司
2024-12-22
乘客从非公交停靠站下车出了事故谁担责驾驶公交车在站点以外违规停车上下乘客的行为被认定为过错行为，司机应当对乘客的伤害承担民事赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第八百二十三条，承运人在客运合同法律关系下，有责任保障乘客的人身和财物安全。该法条规定，承运人应当对运输过程中乘客的伤亡承担
2024-12-22
工伤后工资和赔偿的计算方法借款利息和违约金是可以同时存在的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方在违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔
2024-12-22
工伤四级伤残一次性赔偿额度及相关规定解析根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额来解决违约问题。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果
2024-12-22
备案被拖延导致交房逾期 开发商仍需承担责任本案是关于Q公司与Z公司签订的买卖合同纠纷。Q公司要求Z公司按照样品和质量要求制作面料并按时交货，否则Z公司需承担空运费损失。然而，经过检测，Q公司发现样布质量与约定不符
2024-12-22
羁押适用原则：专业律师为您解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过的一项法律解释。该解释旨在正确审理
2024-12-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
