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租金部分履行是否中断诉讼时效第十六条义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的，应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人一方“同意履行义务。”从中断时起，诉讼时效期间重新计算。指权利人提起民事诉讼或仲裁，请求法院或仲裁庭保护其权利的
2023-11-13
预约合同可否被强制执行根据最高院近年来关于预约合同的案例显示，在预约合同内对实质权利义务条款的约定详细程度对于最终能否强制履约或者实质达成本约合同有一定影响。在此类情形下，如当事人受预约合同内实质条款的约束继续履行原本应约定于本约合同项下的权利义务，那么是否继续履行签署本
2023-11-12
什么情况下会发生情势变更客观情势的变化时刻存在，但一般变化不会引起情势变更原则的适用，必须有重大的异常变动致使合同的法律基础丧失时才可适用。双方或一方当事人对情势变更的发生有过错的，不适用情势变更原则。这是情势变更原则的核心要件。
2023-11-03
当合同中履行条款约定不明确时应该怎么解决依据合同法的规定，合同的中的内容约定不明确的，可以补充约定，补充约定还不明确的，可以一定的标准进行确定。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交
2023-11-03
委托合同的预付金可以退回吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依照《合同法》的规定，委托人解除合同后依法应承担的民事责任主要有两项：。《合同法》第四百零五条中规定：“因不可归责于受托人的事由
2023-11-02
借贷担保人的部分履行有什么后果根据贷款担保第一节第六条法律规定:本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保
2023-10-30
如何认定媒介居间合同是否履行同年10月30日，国家广播电影电视总局广播影视信息网络中心与江苏永鼎股份有限公司签订销售合同，并在其后实际履行。前沿广电公司因此向永鼎集团追讨居间报酬，永鼎集团认为前沿广电公司未按照居间合同的约定履行自己的义务，拒绝支付。前沿广电公司起诉要求永鼎集团支付
2023-10-27
合同部分不履行适用定金罚则的规定不适当履行主合同包括部分履行、迟延履行、瑕疵履行等情形。在一方当事人部分履行的情形下，可以适用定金罚则，只是不完全适用，而是按比例适用。定金罚则的分割适用更有利于保护当事人合法权益，更有利于体现定金的担保作用。
2023-10-23
房子出现蝎子是否还应该按照合同履行租的房子，是隔很多间的那种，现在出现很多蝎子。想让房东把押金和剩下两个月的房租退还，房东不想退，说要按合同来。我个人认为这已经严重威胁到了我的人身安全，属于突发不可控因素，所以不应该继续履行合同。房东有保障房子基本安全的义务，蝎子的存在让房间具有相对
2023-10-23
受托人处理委托事务时能不能转委托给他人《合同法》第400条规定，受托人应当亲自处理委托事务。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委
2023-10-23
不完全履行是什么意思不完全履行，是指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合合同的约定。不完全履行，有瑕疵给付和加害给付两种情形。如果因债务人交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的，此种给付行为则为加害给付。[1] 债务人不完全履行所违反的债的关系上的义务，可以是主给付
2023-10-23
代为履行债务转移吗第三人代替债务人履行债务应当有约定，约定的形式为《合同法》第十条规定的书面、口头和其他形式。债务人不能以第三人履行产生效力对抗债权人，即免除债务人自己的合同主体地位。所谓合同义务的转移，指基于当事人协议或法律规定，债务人移转债务给第三人，由第三人取代
2023-10-22
合同的履行有哪些原则合同订立后，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行期限、地点、方式等。双方当事人在合同履行中要相互配合协作，以利合同更好地履行。《合同法》规定，当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履
2023-10-20
工会就集体合同履行产生的争议，是否可以直接向人民法院起诉？您好，请问，工会就集体合同履行产生的争议是否可以直接向人民法院起诉?在劳动争议产生后，工会组织应当首先进行协商，协商不成的，可以直接向人民法院起诉，不用经过仲裁程序。集体合同是规范企业、行业或地区劳动待遇和劳动条件的协议，是国家劳动法令的具体化和补充
2023-10-19
合同未按时履行，对方能随意变更吗因此协议条款本身就存在问题。其次要看合同的条款有没有约定违约金的事项。违约金属于意订之债，没有约定就不能主张。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。
2023-10-19
第三方代为履行债务的合法性，根据《合同法》第六十五条的规定，当事人可以约定由第三人代为履行债务。文章介绍了第三人代为履行的构成条件、法律特征、第三人的地位和拒绝权等。文章强调债权人的权利合同中的第三人代为履行条款对其具有拘束力，债务人与第三人之间的关
劳动合同变更时未变的内容依然有效，并介绍了变更劳动合同需要注意的四个方面。包括变更时间必须在合同有效期内，必须基于协商一致的原则，变更内容必须合法，以及变更必须采用书面形式并签订书面协议。在劳动合同履行过程中，双方应根据实际情况协商修改，确保合同的有
单位变动职工岗位的法律规定。根据《劳动法》的规定，单位在变更劳动合同时必须遵循自愿、协商一致的原则，并符合法律程序。单位因生产工作需要变动职工岗位时，必须与职工协商并达成一致意见。若无法达成协议，单位应履行原劳动合同。单位无权随意降低职工工资待遇，员
买卖合同中的标的物的相关条款。合同内容包括标的物的描述和价格、质量要求、交付方式、时间及地点、装卸费及包装、所有权转移及风险承担等。其中详细规定了标的物的交付方式、交货地点、时间和运费承担方，以及包装标准和风险承担方式等。
