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增价拍卖中有效成交之我见而且这种讨价还价的方式不是在买卖双方之间展开，而是在意向购买人之间进行，最后由拍卖人根据现场所报的价位予以确认。也就是我们通常所诉说的英文词条bidding。拍卖法也未对此作出硬性规定。既然并不是非得有二位竞买人参与报价才是一种有效成交，所以硬性规定非得有
2020-05-25
有关增价拍卖的法律规定一九九六年七月六日全国人大常委会第二十次会议通过的《中华人民共和国拍卖法》是规范拍卖行业的法律文书，并对成交的有效性作了如下规定：“竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交”。这是对有效成交的泛意规定，当然也包括增价拍
2020-05-25
于都河道采砂权进行“阳光”拍卖 增价千余万元于都县按照“公开、公平、公正”的原则，日前对县城内的河道采砂权分8个标的进行公开竞价拍卖获得成功，拍卖总成交价高出起拍价1054万元，增价155%。由于缺少管理，过去于都县滥采乱挖河道砂石的现象十分严重，为此，该县加大河道整治力度，决定对河道采砂权实行公开竞
2020-05-25
有底价拍卖和无底价拍卖在有底价拍卖中，竞买人的出价必须等于或高于拍卖品的底价才能成交。在拍卖实践中，选择无底价拍卖的并不多见，既使有，也必须是委托人的意愿。实施无底价拍卖，拍卖品大多是一些廉价商品，很少有价值高昂的贵重物品，因为选择无底价拍卖，要承担较大的风险。《美国统一
2020-05-25
什么叫＂无底价拍卖＂？"无底价拍卖"？又称无估价拍卖，即拍卖标的不设定底价，由竞买人自相报价，由报价最高者购得拍卖标的。无底价拍卖并非不对拍卖标的预先进行估价而任意拍卖。通常多出现在动产拍卖的场合。
2020-05-25
拍卖过程有底价拍卖和无底价拍卖。在拍卖活动中，拍卖企业通常会和委托人商定一个保留价格(底价)，这种拍卖称为有底价拍卖，不确定拍品底价的拍卖称为无底价拍卖。在有底价拍卖中，竞买人的出价必须等于或高于拍卖品的底价才能成交。实施无底价拍卖，拍卖品大多是一些廉价商品，
2020-05-25
什么叫＂有底价拍卖＂？是指在拍卖前将拍卖标的进行估价，确定一个比较合理的底价即保留价，底价根据委托人的要求予以保密。竞买人的出价需高于拍卖标的的底价 方可成交。有底价拍卖按叫价方式的不同又可分为增从拍卖和减价拍卖两种。
2020-05-25
什么是无底价拍卖无底价拍卖并非不对拍卖标的预先进行估价而任意拍卖。无底价拍卖通常多出现在动产拍卖的场合。在拍卖活动中，拍卖企业通常会和委托人商定一个保留价格(底价)，这种拍卖称为有底价拍卖，不确定拍品底价的拍卖称为无底价拍卖。
2020-05-25
密封式拍卖与非密封式拍卖拍卖实践中，密封拍卖多用于土地，房屋建筑工程等大型项目的招标;非密封式拍卖的运用范围较广，动产与不动产拍卖都可以采用。密封式拍卖和非密封式拍卖的最大区别是，前者以报价最接近标底或所报条件、方案最优者中标，而后者以出价最高者中标。
2020-05-25
关于强制拍卖中采用密封式拍卖方式的复函你公司《关于强制拍卖中采用密封式拍卖方式是否合法有效的咨询函》收悉。函中反映的关于密封式拍卖的合法性问题具有代表性、普遍性。《拍卖法》相关条款规定说明，拍卖中的公开是相对公开而非绝对公开。
2020-05-25
密封递价拍卖，又称招标式拍卖。采用这种方法时，先由拍卖人公布每批商品的具体情况和拍卖条件等，然后由各习方在规定时间内将自己的出价密封递交拍卖人，以供拍卖人进行审查比交，决定将该货物卖给哪一个竞买者。这种方法不是公开竞买，拍卖人有时要考虑除价格以外的其他因素。有些
2020-05-25
强制拍卖中底价设定的几个原则因此，在确定底价时，首先应将拍卖物委托依法成立的资产评估机构进行价格评估，并将评估价作为设定拍卖底价的参考依据，在此基础上，可召集执行当事人进行协商，如协商不成，由人民法院合议庭或执行组讨论，如认为以评估价为底价欠妥，可酌予增减或重新估价，但底价一旦
2020-05-25
拍卖特点即凡拍卖表现为只有一个卖主而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲够的拍卖物品展开价格竞争的条件。即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高
2020-05-25
拍卖的好处拍卖的最大好处是：它通过一个卖方与多个买方(竞买人)进行现场交易，使不同的买方围绕同一物品或财产权利竞相出高价从而在拍卖竞价中去发现其真实价格和稀缺程度，避免交易的主观随意性，更直接地反映市场需求，最终实现商品的最大价值。
2020-05-25
拍卖的实施拍卖是利用多数应买人公开报价竞争的方式，而将拍卖物卖于出价最高的应买人。最高价的确定关系重大，为避免发生争议，在拍卖人将应买人的出价作为最高价拍定之前，有必要践行一定的程序。在无底价的拍卖中，拍卖价格则有很大的任意性，为避免拍卖价格过分低于标的物的实
2020-05-25
如何申请购买法院拍卖房产的程序和过户费用。首先，需要委托拍卖行进行拍卖，经过评估确定拍卖低价，并确定拍卖日期和公告。购房者需提交相关证明和竞买保证金，成功竞买后需立即缴纳房款，并由拍卖行提供房产产权转移证明。其次，过户费用由买家承担，包括税费和其他费
委托拍卖合同及其相关文件的详细内容，包括委托人的资料、标的物资料、拍卖公告、竞买登记记录、拍卖规则、拍卖笔录、成交确认书以及移交标的物的资料等。文章还介绍了拍卖资料的管理方式和管理要求，包括存档时限、检索方式等，强调企业应建立主要拍卖数据库以实现档案
法院处理拍卖房产流拍的方式。依据我国相关法律的规定，法院进行三次拍卖后，若仍无人竞买或出价低于保留价，房屋将退还给被执行人。拍卖房产的条件包括至少两个买主、不断变动的价格和公开竞争的行为。
电子拍卖的定义、特点和应用。电子拍卖通过互联网平台展示商品，避免了传统拍卖中实物的移动，竞拍方可以网上竞拍。电子拍卖与其他应用如电子签约和电子支付相结合。电子拍卖系统具有竞拍者匿名性、不可抵赖性、公开验证性等特点，并且具有拍卖效率高的优势。在互联网上
