根据我国合同法的规定，如果售楼广告的内容具备合同要件，并符合要约规定，那么可以被视为要约邀请。购房者在购买房屋后，有权要求开发商履行广告中所作出的承诺。
根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定，要约是指希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合以下规定：
根据《中华人民共和国合同法》第十五条的规定，要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等都属于要约邀请。如果商业广告的内容符合要约规定，那么可以被视为要约。
根据《中华人民共和国合同法》第十六条的规定，要约在到达受要约人时生效。如果采用数据电文形式订立合同，并且收件人指定了特定系统来接收数据电文，那么该数据电文进入该特定系统的时间将被视为到达时间。如果未指定特定系统，那么该数据电文进入收件人任何系统的首次时间将被视为到达时间。
美容院转让时的合同签订程序，包括要约和承诺两个方面。要约是合同订立的基础，需要双方意思表示一致并满足特定条件才能产生法律效力。承诺则是受要约人在有效期内完全同意要约内容的意思表示，其生效意味着合同的成立。合同可以以书面形式或口头形式进行，具有一定的法
电子合同中的要约撤回、生效及电子合同的法律效力。电子合同的要约撤回条件依据《合同法》规定，在要约发出后生效前，要约人可通知受要约人阻止其生效。电子合同的法律效力方面，电子数据具有与书面文件同等法律效力，经电子签名的电子数据具有与经签署的文书同等效力。
要约承诺的生效要件，包括要约人的资格和行为能力、要约的意图、要约的对象以及要约的内容。有效的要约必须是特定人发出的，具有订立合同的意图，向希望缔结合同的受要约人发出，且内容具体确定，包含足以使合同成立的主要条款。
开发商的楼盘广告是属于要约邀请，而购房者依据广告购买房屋后，广告的内容不能实现的，是属于欺骗的行为，购房合同无效，购房者可以要求退房。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。发布行为违法通常表现在：广告内容虚假夸大，广告内容侵权;广告内容违反禁止性规
