根据我国《中华人民共和国合同法》的规定，当合同的条款属于格式条款时，该合同被称为格式合同。提供格式合同的一方有责任履行解释的义务。
当采用格式条款订立合同时，提供格式条款的一方应遵循公平原则，明确当事人之间的权利和义务，并以合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款。根据对方的要求，对该条款进行说明。
格式条款是当事人为了重复使用而事先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。
如果格式条款具有《合同法》第五十二条和第五十三条所规定的情形，或者提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利，该条款将被视为无效。
对于对格式条款的理解发生争议的情况，应按照通常的理解进行解释。如果对格式条款存在两种以上的解释，应采用不利于提供格式条款一方的解释。如果格式条款与非格式条款不一致，应采用非格式条款。
为了保护弱势当事人的利益，实现公平的目标，在订立格式合同时，法律规定了一些限制和需要注意的事项：
当采用格式条款订立合同时，提供格式条款的一方应遵循公平原则，明确当事人之间的权利和义务。
提供格式条款的一方应以合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，并根据对方的要求对该条款进行说明。
如果提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利，该条款将被视为无效。
经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式制定对消费者不公平、不合理的规定，或减轻免除其损害消费者合同权益。
免责条款的定义和分类，特别是格式合同中的免责条款。格式合同中的免责条款是由一方预先制定并加入合同的，没有经过双方协商。此外，本文还讨论了格式合同的名称和定义，格式合同具有重复使用性、预先拟定性和订立时的不可协商性等特点，其中不可协商性是最显著的特征。
示范文本与格式条款之间的区别。格式条款是不能协商的预先制订的条款，可以反复使用以简化谈判和降低交易费用。而示范文本则是参考性的，可以被双方协商修改，不一定为反复使用而制定。关键区别在于条款是否可协商及是否定型化。
格式条款无效的情形。具体包括欺诈或胁迫手段订立条款、恶意串通损害利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、加重对方责任排除权利、造成人身损害免责条款无效以及违反消费者权益保护法的无效格式条款等。
格式条款的定义、特征以及与签订方式和方法的关系。格式条款通常出现在合同当事人地位不平等的情况下，具有预先拟定、不允许协商变更的特点。政府合同虽使用格式条款，但因反映政府意志，应作为一般合同处理，发展商不是格式条款的提供人。在判断格式条款时，需综合考虑
