出让土地使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律，出让土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件。
根据我国房地产管理法第38条规定，按照出让合同约定，转让方必须已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
根据出让合同约定，转让方必须按照投资开发要求进行投资开发。如果属于房屋建设工程，必须完成开发投资总额的百分之二十五以上；如果属于成片开发土地，必须形成工业用地或其他建设用地条件。
转让方必须建成的房屋必须具备房屋所有权证书。
《房地产转让管理规定》第10条也对上述条件进行了规定，确立了出让的国有土地使用权转让的法律依据。如果未满足全部土地使用权出让金支付、未取得土地使用权证书、未达到法定投资条件的土地使用权转让将被视为无效，转让合同也将无效。
设定转让条件的目的一是确保土地使用权转让的合法性，二是防止囤积土地和炒买炒卖行为。1995年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规范国有土地的交易活动，制止炒卖土地的内容同样是出于这一立法目的的考虑。
我国的土地制度实行双轨制，即土地归国有和集体所有。根据法律的规定，房地产开发企业的开发用地必须是国有土地。开发用地的获取方式主要有两种：一是通过协议出让、招标、拍卖和挂牌的形式取得；二是从已取得国有土地使用权的开发企业或其他经济组织处转让取得。
国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权或随地上建筑物、其他附着物通过出售、交换和赠与等方式转移给他人的行为。其中，国有出让土地使用权转让方式因其能更好地体现市场经济资源配置灵活灵敏的特点，在房地产开发中逐渐成为房地产商常用的取得开发用地的方法。
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
游戏工作室转让的协议内容。协议涉及工作室的转让地址、性质和面积、装修装饰和设备、转让费用、证照及债务、违约责任、其他责任以及纠纷解决等方面。双方在平等、自愿的基础上，就甲方将游戏工作室转让给乙方的事宜达成一致，并订立了具体的协议条款。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
