合同中应明确双方当事人的姓名或名称、住所。对于公民当事人,应写明其姓名;对于单位当事人,应写明单位的全称。同时,为了便于联系,可以提供地址、邮编、电话号码等相关信息。
合同中应标明转让人拥有的房地产权属证书名称及编号。转让人应拥有相应的权利证书,如国有土地使用证、产权证等。这样可以避免未来的纠纷,并记录房地产权属的现状。
合同中应具体标明房地产的坐落位置、面积和四至界限。详细标明房地产的位置以及面积大小和四至界限,可以避免纠纷的发生。
合同中应明确转让方土地使用权的取得方式、时间及年限。需要明确土地使用权是通过出让还是划拨取得的,取得的时间以及政府准允使用的年限。
合同中需明确房地产的用途或使用性质。在我国,土地或房屋采用规划许可使用制度,政府在规划时会对土地用途进行规定,使用者不得随意变更。因此,在转让合同中要明确规定房地产的用途。
合同中应明确转让房地产的成交价格以及支付方式。成交价格一般以大写方式表示,并明确是以现金支付还是以支票支付;同时,还需确定是一次性支付还是分期支付,并约定支付的时间。
合同中应明确转让方将房地产交付给受让方的时间。由于房地产所有权的转移是通过产权过户来实现的,因此合同中应约定双方办理权属过户的时间。
合同中应明确双方当事人的权利和义务。转让方的主要义务是交付房地产,而受让方的主要义务是支付相关费用等。
合同中应明确一方不履行合同的违约责任,例如支付违约金、赔偿损失、中止或解除合同等。对于违约金的约定,应明确具体数额或计算方式。
合同中可以约定双方其他事项。
甲、乙双方关于出口代理的协议书。甲方同意乙方以公司名义开展业务活动,签订外贸和购销合同,提供谈判场所、通讯便利、出口业务咨询等。乙方需遵守法律和政策,承担自身业务费用,并保障提供的出货资料真实有效。双方需严格执行协议,因外商原因造成合同不能履行时甲方
关于计算加班费的问题,依据《中华人民共和国劳动法》,计算加班费时应当以劳动合同约定的实发工资为标准。劳动合同中还包括了劳动合同期限、工作内容等必备条款。劳动者在加班后如果未收到加班费,可以向劳动保障监察部门进行投诉举报,并可以通过劳动争议仲裁委员会提
甲乙双方就培训合作达成的一致协议。协议内容包括培训项目、时间、费用、付款方式、责任与义务等。乙方自愿参加甲方举办的培训课程,并同意遵守相关培训、管理制度。双方对合作方式、权益份额、学员纪律、违约责任等方面进行了明确约定。此外,还规定了补充协议的效力。
甲乙双方签订的一份协议书的主要内容。协议规定卖家直接发货给买家,运输方式和运费由卖家承担。合同内容包括产品配送、发货期限、付款条件、验收标准、质量要求、违约责任和争议解决等方面。合同自双方盖章之日起生效。