当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地流转 > 土地转让 > 办理土地转让办法以及流程是怎样的

办理土地转让办法以及流程是怎样的

时间:2024-04-10 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
5439
土地转让的办理,可能大家并没有十分详细的了解。那么,办理土地转让的流程是怎样的?为大家了解与此相关的知识,下面手心律师网编辑为您介绍这方面的内容,在文中有详细的介绍,希望能够给您提供参考,也希望能给对此有问题有疑问的朋友提供帮助。

土地转让办法和流程

一、办事程序

1. 转让双方当事人提出书面申请。

2. 利用股受理审查是否符合转让条件。

3. 进行现场勘测。

4. 进行地价评估。

5. 填写转让申请审批表。

6. 利用股进行审核。

7. 报局批准。

8. 签定国有土地使用权转让合同。

二、转让方须报材料

1. 提供原土地证或土地证明材料。

2. 提供原土地出让合同。

3. 提供上缴税务局的土地增值税证明材料。

4. 提供土地评估报告。

5. 提供图件资料。

6. 提供土地转让专项审计报告。

7. 提供营业税上缴证明材料。

三、受让方须报材料

1. 提供项目批复原件。

2. 提供企业法人营业执照、法人身份证明材料等。

3. 提供上缴财局契税证明。

4. 提供城市规划部门批准的符合规划的图件资料。

四、双方共同提供的资料

1. 提供土地转让申请。

2. 提供土地使用权转让合同。

五、如改变土地用途

如果受让方需要改变土地用途,需要重新评估土地价值,并补交差额部分的出让金和契税,并办理相关手续。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 易县集体土地使用权转让的法律问题

    易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出,农民集体土地使用权转让受到严格限制,只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外,转让过程中涉及多种税收,包括营业税、印花税、契税和土地增

  • 卖房子是否需要支付土地出让金

    卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的,或在划拨的国有土地上卖房,都需要支付土地出让金。根据相关规定,土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续,税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。

  • 转让游戏工作室的协议

    游戏工作室转让的协议内容。协议涉及工作室的转让地址、性质和面积、装修装饰和设备、转让费用、证照及债务、违约责任、其他责任以及纠纷解决等方面。双方在平等、自愿的基础上,就甲方将游戏工作室转让给乙方的事宜达成一致,并订立了具体的协议条款。

  • 闲置土地调查通知书的内容

    闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让,其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。

  • 已建房屋土地的出让条件
  • 土地流转申请程序
  • 土地承包经营权的继承问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师