在这种情形下,委托人主动寻找居间人,以便获得订立合同的机会或者利用居间人提供的媒介服务。举个例子,甲拥有一套房子想要出租,他联系了乙公司作为房屋租赁中介机构。乙公司通过在其公司登记的求租人中筛选出合适的候选人丙,作为求租房屋的委托人。最终,甲和丙签订了房屋租赁合同,而乙公司收取了中介费(佣金)。根据目前在我国的交易习惯,佣金由求租人支付。
在这种情形下,居间人具备丰富的信息资源。例如,甲得知某物品在某地有出售,而乙急需购买该物品却不知道该消息。甲向乙提供了订立合同的信息,并为乙提供了媒介服务,使乙能够在某地成功购买所需物品。作为回报,乙向甲支付了一定数额的佣金。
无论是以上哪种情形,居间合同的基础都是委托合同。在第一种情形中,甲和丙都是乙公司的委托人;而在第二种情形中,尽管甲最初找到了乙,但最终乙转化为甲的委托人,并向甲支付佣金。
无偿合同、单务合同和有偿合同的区别。单务合同包括赠与、借用等,其特点是只有一方承担义务。有偿合同则是存在对待给付关系的合同。在某些情况下,如自然人之间的借款合同,虽然是有偿的,但被视为单务合同和实践性合同,因为贷款人对价给付行为使合同生效而非履行合同
员工可以通过以下几种方式获得赔偿:1)用人单位与员工协商一致解除劳动合同;2)员工因病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作;3)员工不能胜任工作,经过培训或调整岗位仍不能胜任;4)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,导致无法履行合同;5)用
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
依据我国相关法律的规定,合同成立而未生效的情形主要有三种,分别是法定生效条件尚未达成、约定生效条件未达成和约定生效期限未至。合同订立过程中,因一方当事人的过失致使合同不成立即订约失败,造成他方损失的,过失方应当承担赔偿责任,但因合同关系尚不存在,这种