
在这种情形下,委托人主动寻找居间人,以便获得订立合同的机会或者利用居间人提供的媒介服务。举个例子,甲拥有一套房子想要出租,他联系了乙公司作为房屋租赁中介机构。乙公司通过在其公司登记的求租人中筛选出合适的候选人丙,作为求租房屋的委托人。最终,甲和丙签订了房屋租赁合同,而乙公司收取了中介费(佣金)。根据目前在我国的交易习惯,佣金由求租人支付。
在这种情形下,居间人具备丰富的信息资源。例如,甲得知某物品在某地有出售,而乙急需购买该物品却不知道该消息。甲向乙提供了订立合同的信息,并为乙提供了媒介服务,使乙能够在某地成功购买所需物品。作为回报,乙向甲支付了一定数额的佣金。
无论是以上哪种情形,居间合同的基础都是委托合同。在第一种情形中,甲和丙都是乙公司的委托人;而在第二种情形中,尽管甲最初找到了乙,但最终乙转化为甲的委托人,并向甲支付佣金。
附解除条件的赠与合同的有效性及其相关概念。赠与合同是赠与人无偿将财产送给受赠人的合同,可以发生在不同主体之间,赠与的财产不限于所有权的转移。解除条件可使已生效的法律行为失效,附条件合同则视条件是否成就决定合同效力。在赠与合同中,双方可对合同的效力附条
诺-成合同与实践合同的分类及其区别。诺-成合同指仅需要当事人合意即可成立的合同,而实践合同除了合意外还需交付标的物或其他给付才能成立。两者在成立要件、成立与生效时间、责任等方面存在差异。此外,文章还提到赠与合同的特殊性质及《合同法》中的相关规定。
附期限合同的违约条款在合同未生效时的效力问题。根据《中华人民共和国合同法》,合同可以附条件或期限,当事人可约定合同的效力。对于附生效条件的合同,条件达成时合同生效;对于附期限的合同,期限届至时合同生效。若合同未生效,违约条款是否生效需视具体情况而定。
股权委托代理协议的内容。甲方将其持有的上市公司股权委托给乙方代理行使,乙方将依法代理甲方行使除股权处置权和收益权之外的一切股东权利。委托代理期限为_____年,若发生股权转让,协议自动终止。在代理期限内,乙方享有该等股权派生的股息红利作为报酬和费用,