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不真正不作为犯罪的定义是什么？《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。
2024-06-20
浮动抵押和最高额抵押的区别有哪些？动产浮动抵押权是经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。动产浮动抵押效力范围仅为抵押
2024-06-19
房产二次抵押贷款房产流程是怎么样的？综合上面所说的，房产进行二次抵押贷款完全是可以实施的行为，但在处理时就需要按法律所规定的流程来，如果是向银行贷款一定要确定是第一次贷款的银行，同一房产的贷款是不能出现有两家银行的，所以，在办理的时候就可以多咨询一下，这样才不会浪费自己的时间。
2024-06-18
债的担保方式有哪些(一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。关于反担保的范围，担保法第4
2024-06-18
保证与担保物权的关系保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。依其规定，当一项债权同时而既有保证又有担保物权时，债权人优先行使担保物权来实现自己的债权，不足部分的债权才由保证人承担保证责任。
2024-06-18
集体产权能抵押贷款吗？而只有持有房产证和土地证两个证件，才能够证明拥有房屋的完全产权。所以说，只拿一个房产证银行是贷不了款的。综合上面所说的，集体产权的房子是归集体所有，对于此房子业主是没有房产证，如果想要利用集体的房子去抵押贷款，这完全是不符合条件的，所以，在处理的时候
2024-06-17
债的担保是指什么债的担保，是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务、债权人实现权利的制度。人的担保是指以一定民事主体的资信为他人的债务提供担保。所谓反担保，是指在商品贸易、工程承包和资金借贷等经济往来中，为了换取担
2024-06-17
有贷款的房子还能抵押贷款吗抵押贷款的贷款条件：有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。已购且办理了房子抵押贷款的
2024-06-16
在建工程抵押登记证明怎么开？以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料：。(六)建设工程规划许可证;申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交相关材料，比如说申请人的身份证件，还有就是相对性的抵押合同，主债权合同和房产权
2024-06-15
对实现担保物权申请的异议理由异议书被申请人有异议的，应当在收到人民法院通知后的五日内向人民法院提出，同时说明理由并提供相应的证据材料。
2024-06-15
深入了解城市房地产抵押管理法律规定对于抵押权人房产二次抵押可能会面临债务不能被清偿的风险，且登记在后、没有登记的抵押权人需要承担的风险更高一些。根据当前的情况知道，二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力、风险较大。在现实生活之中，存在抵押人将房屋再次抵押的情形，为了避免自己的债权
2024-06-14
浮动抵押的概念是怎样的？浮动抵押权也称为“企业担保”、“浮动担保”或“浮动债务负担”，它是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。
2024-06-13
浮动抵押的抵押物是什么？浮动抵押的抵押物是现有的和将来所有的财产。浮动抵押权也称为“企业担保”、“浮动担保”或“浮动债务负担”，它是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。除此以外的动产不得殴立浮动抵押，
2024-06-12
顺位抵押的风险是怎样的？顺位抵押的风险是有可能会导致没有办法优先受偿。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券
2024-06-11
房地产抵押登记程序是怎样的以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利的记载后，由抵押人收执。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
2024-06-10
担保公司拖车行为的合法性。江某因无法偿还债务，其抵押给担保公司的汽车被拖走。法院审理后认为，根据双方签订的合同，担保公司有权对抵押物进行监管并在违约情况下采取措施，因此驳回了江某的诉讼请求。
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种，目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物，具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定，但也存在一
信用卡是否可以进行财产保全的问题。根据我国法律规定，只要信用卡与案件有关或符合申请保全的范围，人民法院可以对其进行查封和冻结。同时，文章还介绍了信用卡诈骗罪的相关内容，包括构成要件和如何区分善意透支与恶意透支等。
行使履行抗辩权的规则。对于先履行抗辩权，当对方不履行合同义务时，可以选择不通知对方，未通知不构成合同责任；而对于不安抗辩权，应及时通知对方。对于先履行义务一方存在重大瑕疵或部分履行的情况，行使先履行抗辩权时应通知对方，给予对方改正机会，以减小损失。
