当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同终止 > 合同解除 > 如何确定购房合同解除异议期限

如何确定购房合同解除异议期限

时间:2025-01-23 浏览:33次 来源:由手心律师网整理
54664

购房合同解除异议期限的确定方法

根据《中华人民共和国合同法》及其司法解释的规定,对于对解除合同有异议的情况,异议的期限一般为三个月,从知道合同解除之日起计算。

《中华人民共和国合同法》

根据该法第九十六条的规定,当事人一方根据本法第九十三条第二款和第九十四条的规定主张解除合同时,应当通知对方。合同在通知到达对方时解除。如果对方对解除合同有异议,可以向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。

如果法律或行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续,应当按照其规定执行。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》

根据该解释第二十四条的规定,当事人对合同法第九十六条和第九十九条规定的合同解除或债务抵销虽有异议,但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的,人民法院不予支持。如果当事人没有约定异议期限,解除合同或债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院也不予支持。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 关于约定合同解除的规定

    我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后,结算清理条款仍有效,包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。

  • 解除合同和终止合同的区别

    我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束,而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形,终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致,解除后未履行部分终止,已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与

  • 合同违约前的正常履行处理方法

    合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约,守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。

  • 购房过程中合同解约定金的认识与应对

    购房过程中解约定金的法律认知与应对策略。包括解约定金的法律规定,双方在没有约定解约定金和约定解约定金两种情况下的不同处理方式,以及解约定金的概念和作用。旨在帮助购房者在签订合同时了解定金的重要性以及如何应对合同解除的风险。

  • 合同解除定金的退还问题
  • 房屋买卖合同解除的法律规定
  • 购房合同解除的时间怎么确定

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师